Дело № 2-60/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 07 февраля 2012 года г. Нефтекамск РБ Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи А.Х. Галиева, при секретаре Л.Ф. Шарифьяновой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УЖХ» к Минулиной Р.А., Минуллину М.Р., Давлетшиной Г.М., Мунуллину Л.М. о взыскании суммы задолженности за жилищно – коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с данным заявлением, указав, что ответчики являются сособственниками жилого помещения - <адрес> в равных долях. Количество проживающих 5 человек. В нарушение жилищного законодательства, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги производили несвоевременно и не в полном объеме либо не вносили вовсе. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, в т.ч. пени – <данные изъяты>. Просит взыскать указанную сумму и сумму расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> с ответчиков солидарно. ДД.ММ.ГГГГ в ходе судебного заседания представитель ООО «УЖХ» уточнила свои исковые требования и указала, что Минуллина Р.А., Минуллин М.Р., Давлетшина Г.М., Минуллин Л.М. являются собственниками <адрес>, а зарегистрированы в указанном жилом помещении Минулина Р.А., Минуллин Л.М., Давлетшина Г.М. и ее несовершеннолетние дети – Давлетшина А.Р., Давлетшина А.Р. В составе начисления в размере <данные изъяты> начисления за содержание и ремонт, капитальный ремонт и отопление из расчета общей площади квартиры в размере <данные изъяты> подлежит оплате всеми собственниками, вне зависимости от проживания по <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> : 4 собственника). Начисления за холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора, исходя из количества зарегистрированных по месту жительства лиц в размере <данные изъяты> обязаны оплатить Минуллина Р.А., Минуллин Л.М., Давлетшина Г.М. – за себя и своих несовершеннолетних детей по <данные изъяты>. Просит взыскать с Минуллиной Р.А. <данные изъяты> (<данные изъяты>), с Минуллина М.Р. <данные изъяты> рублей, с Минуллина Л.М. <данные изъяты> (<данные изъяты>), c Давлетшиной Г.М. – <данные изъяты> (<данные изъяты>(<данные изъяты>). В судебное заседание представитель ООО «УЖХ» не явилась, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме. Ответчики Минуллина Р.А., Давлетшина Г.М. против иска возражений не имели. Ответчики Минуллин Л.М. и Минуллин М.Р. в судебное заседание не явились, несмотря на надлежащее извещение о времени и месте судебного заседания и своих возражений по существу предъявленного иска в суд не представили. Выслушав пояснения ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). По правилам ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации). Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома. В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1 в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N 237-ФЗ). Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Согласно протоколу общего собрания собственников квартир жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, управляющим предприятием данного дома является ООО «Управление жилищного хозяйства». Согласно агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «УЖХ» совершает от имени ООО «УЖКХ» все юридические и иные действия, направленные на добровольное досудебное погашение должником- населением задолженности за жилищно-комунальные услуги (основной долг, начисленные пени и иные предусмотренные законодательством начисления), образовавшейся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, действия по истребованию указанной задолженности в судебном порядке. Из материалов дела следует, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> равных долях являются Минуллина Р.А., Минуллин М.Р., Давлетшина Г.М., Минуллин Л.М. Зарегистрированными в указанном жилом помещении являются Минуллина Р.А., Минуллин Л.М., Давлетшина Г.М. и ее несовершеннолетние дети - Давлетшина А.Р., Давлетшина А.Р. Согласно представленным истцом расчетам, задолженность ответчиков перед ООО «УЖХ» за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет <данные изъяты>. Как следует из искового заявления и подтверждается материалами дела, в состав начисления в размере <данные изъяты> входят начисления за содержание и ремонт, капитальный ремонт и отопление из расчета общей площади квартиры в размере <данные изъяты>, которое подлежит оплате всеми собственниками, вне зависимости от проживания по <данные изъяты> (<данные изъяты>). Начисления за холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора в размере <данные изъяты>, которые рассчитываются исходя из количества зарегистрированных по месту жительства лиц, обязаны оплатить по <данные изъяты> Минуллина Р.А., Минуллин Л.М., а Давлетшина Г.М. – за себя и своих несовершеннолетних детей <данные изъяты> (<данные изъяты>). Данные расчеты проверены судом, они согласуются с положениями ст.ст. 153 – 157 ЖК РФ и соответствующих решений Совета городского округа г. Нефтекамска РБ, которыми утверждены расчеты ставок, плата за содержание и ремонт жилых помещений для населения, проживающего в жилищном фонде городского округа г. Нефтекамск, плата за капитальный ремонт жилищного фонда городского округа г. Нефтекамск и тарифы на услуги предприятий коммунального комплекса городского округа г. Нефтекамск на 2009, 2010 и 2011 годы. При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании в его пользу суммы задолженности по жилищно-коммунальным услугам, оказанным за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в долях с каждого ответчика является обоснованным и подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца сумма расходов по уплате государственной пошлины в размере подлежит взысканию с ответчиков пропорционально взысканным с них суммам, а с Давлетшиной Г.М. подлежит взысканию сумма государственной пошлины дополнительно в доход государства в размере <данные изъяты>. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск ООО «УЖХ» удовлетворить. Взыскать Минуллиной Р.А. в пользу ООО «УЖХ» <данные изъяты> и сумму расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Взыскать с Минуллина М.Р. в пользу ООО «УЖХ» <данные изъяты> и сумму расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Взыскать с Минуллина Л.М. в пользу ООО «УЖХ» <данные изъяты> и сумму расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Взыскать c Давлетшиной Г.М. в пользу ООО «УЖХ» <данные изъяты> и сумму расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Взыскать с Давлетшиной Г.М, в доход государства сумму расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нефтекамский городской суд. Мотивированное решение составлено 13 февраля 2012 года. Председательствующий: А.Х. Галиев Решение не вступило в законную силу.