Дело № 2-529/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОФ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2012 года Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Л.Р. Ахтямовой, при секретаре Н.Г. Шмониной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» к Галимхановой Л.Б., Галимханову Т.М., Галимхановой Л.М., Галимхановой Ю.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями в связи с тем, что гр. Галимханова Л.Б.. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Количество проживающих 6 человек. Просит взыскать с ответчиков в пользу ООО «УЖХ» долг в размере <данные изъяты>, в том числе пени <данные изъяты>. Также просит взыскать с ответчиков расходы по государственной пошлине в сумме <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца исковые требования уточнила, просит взыскать задолженность в размере <данные изъяты>, в том числе пени в сумме <данные изъяты>, в солидарном порядке, произвести возврат уплаченной госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Ответчики, будучи надлежаще извещенные о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, имеются расписки в деле.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Суд установил, что ответчик Галимханова Л.Б. является собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, количество проживающих 6 человек, что подтверждается справкой ООО «УЖХ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Отсутствие договора с управляющей организацией, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственности и не может служить основанием для освобождения собственника квартиры от установленной п. 1 ст. 158 ЖК РФ обязанности вносить плату за жилое помещение и участвовать в содержании общего имущества дома путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, являются обязательными платежами (ст. 39 п. 2 ЖК РФ).

Из представленных расчетов следует, что за ответчиком на момент рассмотрения дела имеется задолженность в сумме <данные изъяты>, в том числе пени в сумме <данные изъяты>.

При указанных обстоятельствах, требование о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание общего имущества и коммунальных платежей подлежит удовлетворению.

Согласно п.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

_{Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью} внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

_{Размер пени за период просрочки платежей составляет <данные изъяты>.}

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Принимая во внимание, что уменьшение размера исковых требований имело место ввиду погашения ответчиками части задолженности после обращения в суд, суд взыскивает с ответчика уплаченную истцом государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

В связи с тем, что в соответствии с ч. 1 ст. 322 ГПК РФ оплата госпошлины не относится к солидарному обязательству, является судебными расходами, она не может быть взыскана в солидарном порядке. Ст. 98 ГПК РФ взыскание госпошлины в солидарном порядке также не предусмотрено. В связи с этим взыскание госпошлины с ответчиков в пользу истца в данном случае необходимо произвести в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» к Галимхановой Л.Б., Галимханову Т.М., Галимхановой Л.М., Галимхановой Ю.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Галимхановой Л.Б., Галимханова Т.М., Галимхановой Л.М., Галимхановой Ю.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, в том числе пени в сумме <данные изъяты>, в солидарном порядке.

Взыскать с Галимхановой Л.Б., Галимханова Т.М., Галимхановой Л.М., Галимхановой Ю.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, в равных долях.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Нефтекамский городской суд РБ.

Мотивированное решение суда изготовлено в 10-00 часов 20 апреля 2012 года.

Судья Нефтекамского

городского суда РБ Л.Р.Ахтямова

Решение не вступило в законную силу.