Дело №2-579/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2012 года г. Нефтекамск РБ

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Проскуряковой Е.Н., при секретаре Савченко В.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Одинцовой Н.А. к Цветкову Ю.Л., Федорову В.А., Раянову Ф.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Одинцова Н.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ она с супругом О.А.А. и детьми на основании ордера вселились в комнату 124 (в последующем перенумерована 16/10) <адрес>. После смерти О.А.А, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с ней ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения. В настоящее время она желает приватизировать спорную комнату, но узнала, что в жилом помещении зарегистрированы еще и ответчики, которые с ними в комнате никогда не проживали, а жили до их вселения. Просила признать их не приобретшими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, поскольку в комнату они никогда не вселялись, затраты по содержанию комнаты не несут, а истица вынуждена оплачивать коммунальные услуги, в том числе и за Цветкова Ю.Л., Федорова В.А., Раянова Ф.А.

В судебном заседании Одинцова Н.А. исковые требования уточнила, просила признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, ссылаясь на тот факт, что они в комнате проживают с ДД.ММ.ГГГГ, а ответчики выехали в добровольном порядке, прекратив оплату коммунальных услуг и расходов по ее содержанию, считают, что они утратили право пользования спорным жилым помещением. Оплату за всех на данный момент производит она самостоятельно.

Ответчик Цветков Ю.Л. на судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенный о дне рассмотрения дела о причинах не явки в суд не уведомил.

Федоров В.А., Раянов Ф.А. зарегистрированы в спорной комнате, но по месту регистрации не проживают, место пребывания ответчиков неизвестно. Учитывая, что на момент рассмотрения место пребывания ответчиков не известно, то на основании ст.50 ГПК РФ ответчикам был назначен государственный адвокат.

_{Представитель ответчиков Токарева Г.П., действующая на основании ордера, исковые требования не признала, суду пояснила, что место жительства Федорова В.А., Раянова Ф.А. не известно, поэтому она не может пояснить, как ответчики были зарегистрированы в спорной комнате.}

Третьи лица – Одинцов С.А. и Карякина Л.А., действующая в своих интересах и интересах <данные изъяты> К.А.С. с иском согласились по изложенным выше обстоятельствам.

Представитель администрации городского округа г. Нефтекамска Галиакбарова Г.Ф., действующая на основании доверенности, суду пояснила, что в случае доказанности доводов истца считает, что требования подлежат удовлетворению.

Представитель отдела УФМС г. Нефтекамска на судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

_{Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный документ связывает возникновения жилищных прав.}

На судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес> комн. 10 (до перенумерации комн.124), ранее принадлежал ОАО «Б.» и имел статус общежития. В связи с ликвидацией ОАО «Б.», дом был передан в муниципальную собственность, статус общежития снят.

Исходя из представленного ордера от ДД.ММ.ГГГГ Одинцовы вселены в спорную комнату, который был выдан на имя О.А.А. (л.д.8). В ордер на спорную комнату были также включены истица и совместные дети сторон – Одинцов С.А. и О.Л.А.

Согласно свидетельству о смерти, О.А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти Одинцова Н.А. заключила договора социального найма на спорную комнату от ДД.ММ.ГГГГ, куда также включены Карякина Л.А., Одинцов С.А. и <данные изъяты> К.А.С., оплату за коммунальные платежи, исходя из лицевого счета, Одинцова производит только за себя и членов ее семьи.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики свои обязанности о своевременной оплате коммунальных услуг за жилое помещение не выполняли, то исходя из ст. 678 ГК РФ и 83 ЖК РФ, договор найма с ним подлежит расторжению, а право пользования за ответчиками подлежит признанию утратившим, в связи с выездом Цветкова, Федорова, Раянова из комнаты и прекращением выполнении обязанностит по оплате коммунальных услуг.

В силу пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, учитывая, что ответчики в спорной комнате не проживают с ДД.ММ.ГГГГ, коммунальные услуги не оплачивают, добровольно выехали из спорной комнаты, то суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, следовательно, подлежат снятию с регистрационного учета в принудительном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Одинцовой Н.А. к Цветкову Ю.Л., Федорову В.А., Раянову Ф.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Цветкова Ю.Л., Федорова В.А., Раянова Ф.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.

Обязать отдел УФМС г. Нефтекамска снять Цветкова Ю.Л., Федорова В.А., Раянова Ф.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Нефтекамский городской суд.

Судья: Е.Н. Проскурякова

Решение не вступило в законную силу.