Дело № 2-756/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 апреля 2011 года Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Проскуряковой Е.Н., при секретаре Савченко В.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киямовой Г. К. к администрации городского округа г. Нефтекамска о признании незаконным решения жилищно-бытовой комиссии об отказе в принятии на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Киямова Г.К. обратилась в суд с иском о признании незаконным решения жилищно-бытовой комиссии об отказе в принятии на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма, в обосновании иска указав, что она является ветераном труда и вдовой участника ВОВ. Решением жилищно-бытовой комиссии от 29.12.2010 года ей отказано в принятии на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий по тем основаниям, что она проживает в квартире <адрес> общей площадью ... кв.м., которая принадлежит ее внучке и зятю по ? доли. Также внучке принадлежит ? доля квартиры <адрес> общей площадью ... кв.м., соответственно, обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного человека семьи истца превышает вышеуказанную учетную норму. С данным решением она не согласилась, просит признать решение жилищно-бытовой комиссии незаконным, поскольку сама она не имеет на праве собственности жилого помещения, а Гараева членом ее семьи не является, следовательно, жилое помещение, которое принадлежит Гараевой, не подлежит включению при расчете обеспечения жильем.
В судебном заседании Аюпов И.М., выступающий на основании доверенности, иск поддержал, приведя доводы, изложенные в иске. Кроме того, указал, что истец проживает с внучкой в качестве члена ее семьи по адресу: <адрес>, квартира куплена в ипотеку внучкой Киямовой, которая еще не выплатила стоимость квартиры, сама она на праве собственности жилья в г. Нефтекамске не имеет.
Представитель администрации городского округа г. Нефтекамска Галиакбарова Г.Ф., действующая на основании доверенности, иск не признала, суду пояснила, что ранее истец проживала в дер. <адрес>, где ей принадлежали на праве совместной собственности с супругом жилой дом и земельный участок ... кв. По пояснению главы сельского поселения данный дом пригоден для проживания, бабушка периодически приезжает и живет в доме. Со стороны администрации не было нарушений, имелось заявление о постановке на учет, в котором в качестве членов семьи указана внучка. На учет поставить невозможно, поскольку этого не позволяет учетная норма.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, считает, что иск Киямовой Г.К. удовлетворению не подлежит, исходя из следующего.
Пунктами 2 и 3 статьи 49 ЖК РФ предусмотрено, что по договору социального найма жилые помещения предоставляются малоимущим гражданам, а также иным определенным федеральным законом, указом Президента РФ, или законом субъекта РФ категориям гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях. К таким категориям относятся ветераны и члены семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной Войны.
На судебном заседании установлено, что Киямова Г.К., проживающая по адресу: <адрес>, в декабре 2010 года обратилась к ответчику с заявлением о постановке его на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий (л.д.4), в котором указала членами семьи трех человек: себя, внучку - Гараеву А.К., зятя - ФИО1 и правнука - ФИО2, которые зарегистрированы по одному адресу вместе с истцом. У Гараевой А.К. также на праве собственности в размере ? доли имеется квартира <адрес> общей площадью ... кв.м.
Распоряжением Правительства РБ от 1.03.2005 года № 168р и решением Совета ГО г. Нефтекамск № 24-10/4 от 15.06.2005 года установлена учетная норма площади жилого помещения в целях принятия на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, в размере 12 кв.м. общей площади жилого помещения на одного человека.
Согласно справке с ... по г. Нефтекамск однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, имеет общую площадь ... кв.м., жилую-... кв.м. Кроме того, в собственности Гараевой А.К. имеется ? доля в квартире <адрес> (общая площадь составляет ... кв.м.). Довод представителя истца о том, что указанная квартира приобретена в ипотеку, а потому не является собственностью Гараевой А.К., не состоятелен, о чем свидетельствует представленное свидетельство о государственной регистрации права от 08.09.2006 года (л.д.12).
Решением администрации городского округа г. Нефтекамска №... от 30 декабря 2010 года Киямовой Г.К. отказано в принятии на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении по тем основаниям, что она не является нуждающейся в улучшении жилищных условий, так как зарегистрирована в квартире внучки, а площадь квартиры больше установленной нормы, принятой на территории г. Нефтекамска.
В соответствии с данным требованием обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена семьи Киямовой Г.К. составляет ... кв.м., так как согласно ч.2 ст.51 ЖК РФ при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Следовательно, довод администрации о превышении учетной нормы подлежит принятию судом.
Кроме того, согласно выписке из похозяйственной книги, выданной 5.04.2011 года сельским поселением <адрес>, истец имеет в собственности жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м. и земельный участок площадью ... кв.м., что не отрицалось представителем истца.
Довод представителя истца о том, что у Киямовой нет в собственности жилого помещения в г. Нефтекамске, а потому она подлежит постановке на учет, не состоятелен, так как в соответствии со ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: 1) лица, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
Таким образом, оснований для признания Киямовой нуждающейся в улучшении жилищных условий не имеется, а потому решение администрации об отказе в постановке на учет Киямовой вынесено правомерно.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска Киямовой Г. К. к администрации городского округа г. Нефтекамска о признании незаконным решения жилищно-бытовой комиссии об отказе в принятии на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма отказать.
Мотивированное решение изготовлено 18.04.2011 года в 17-00 часов.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья: Е.Н. Проскурякова
Решение не вступило в законную силу.