Дело № 11-г-138/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 сентября 2010 года г.Нефтекамск
Нефтекамский городской суд РБ в составе председательствующего федерального судьи И.М.Даутова, при секретаре Саетовой Ф.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайруллиной С. Р. к Тимиргалеевой И. Е., Тимиргалееву В. К. об определении порядка пользования жилым помещением по апелляционной жалобе Хайруллиной С. Р. на решение мирового судьи судебного ... от 17.06.2010 года, которым в иске отказано,
УСТАНОВИЛ:
Хайруллина С.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к Тимиргалеевой И.Е., Тимиргалееву В.К. об определении порядка пользования жилым помещением, мотивировав свое заявление тем, что является собственницей 1/3 доли в квартире ..., оставшиеся 2/3 доли квартиры принадлежат ответчице, проживающей в указанной квартире с мужем Тимиргалеевым В.К. .... Неоднократные обращения истицы к ответчице с просьбами о выплате ей денежной компенсации за долю в общем имуществе либо о добровольном заключении соглашения о порядке пользования квартирой оказались безрезультатными. Желает самостоятельно пользоваться принадлежащей ей долей в общем имуществе. Просит определить порядок пользования жилым помещением, выделив в ее распоряжение и пользование изолированную комнату площадью ... кв.м в квартире .... Просит также взыскать с ответчицы расходы по уплате госпошлины в размере ... рублей и расходы по оплате услуг адвоката в размере ... рублей.
Определением мирового судьи от 20.05.2010 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен собственник 1/3 доли в вышеупомянутой квартире Тимиргалеев В.К.
Решением мирового судьи от 17.06.2010 года в удовлетворении исковых требований Хайруллиной С.Р. отказано.
В апелляционной жалобе и в судебном заседании представитель истца по доверенности Хайруллин Р.М. просил решение мирового судьи отменить, мотивируя тем, что истица как собственница 1/3 доли вышеуказанной квартиры имеет право требовать выделения отдельной комнаты в свое пользование.... Считает несостоятельными выводы суда об отсутствии сложившегося порядка пользования квартирой как одного из оснований отказа в удовлетворении исковых требований. Пояснил также, что ответчики чинят препятствия в пользовании квартирой, в связи с чем истица лишена возможности реализовать правомочия собственника.
Ответчики Тимиргалеева И.Е., Тимиргалеев В.К. в судебном заседании просили решение мирового судьи оставить без изменения, считая его законным и обоснованным.
Представитель третьего лица ... Кабирова Г.А. просила решение мирового судьи изменить, закрепив за истицей комнату размером ... кв.м ....
Заслушав стороны, проверив материалы гражданского дела, исследовав представленные по делу доказательства, суд находит решение подлежащим отмене по следующим основаниям.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Суд установил, что Хайруллина С.Р. является собственником 1/3 доли спорной квартиры, Тимиргалеева И.Е. и Тимиргалеев В.К. - по 1/3 доли, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 17 мая 2002 года.
В соответствии с ч.2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Таким образом, доводы мирового судьи о том, что между собственниками жилого помещения не сложился определенный порядок пользования жилым помещением, со стороны ответчиков отсутствуют препятствия в пользовании истицей квартирой, истица не имеет намерения проживать в спорной квартире, не могут служить основанием для лишения истицы Хайруллиной С.Р. правомочий собственника в отношении принадлежащей ей доли в имуществе.
Принимая во внимание, что комната площадью ... кв.м является частью жилого помещения, при решении вопроса о соразмерности части имущества, на которое претендует истица, ее доле в праве собственности, суд считает необходимым исходить из жилой площади квартиры. Доля истицы при этом составит ... : 3 = ... кв.м жилой площади. Между тем, учитывая, что спорная квартира состоит из трех изолированных жилых комнат площадью ... кв.м, ... кв.м и ... кв.м, а в квартире проживают ответчики ..., суд считает необходимым закрепить за истицей комнату площадью ... кв.м.
Руководствуясь абзацем 3 ст. 328, ст. 329, п. 1 ч. 1 ст. 362 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Решение мирового судьи ... от 17 июня 2010 года отменить.
Исковые требования Хайруллиной С. Р. к Тимиргалеевой И. Е., Тимиргалееву В. К. удовлетворить частично.
Определить порядок пользования жилым помещением ... следующим образом: выделить в пользование Хайруллиной С. Р. изолированную комнату площадью ... кв. м.
Настоящее решение вступает в законную силу со дня принятия.
Мотивированное решение составлено 08 сентября 2010 года в 16-00 часов.
Федеральный судья И.М.Даутов
…