11- 15/2012

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 января 2012 года г. Нефтекамск

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Проскуряковой Е.Н., при секретаре Савченко В.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Калабина В.П. на решение мирового судьи судебного участка № 2 по г. Нефтекамску Республики Башкортостан по иску Межрайонной инспекции ФНС России № к Калабину В.П. о взыскании задолженности по налогу на землю,

УСТАНОВИЛ:

Межрайонная инспекция ФНС России № по РБ обратилась с иском к Калабину о взыскании задолженности по земельному налогу в размере <данные изъяты> за 2010 год. В обосновании иска указав, что Калабин является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, правообладателем которого является ответчик. Требование, направленное ответчику об уплате налога, оставлено без внимания, и в срок сумма налога ответчиком не погашена, а потому подлежит принудительному взысканию.

Решением мирового судьи судебного участка № 2 от 18.11.2011 года иск ИФНС удовлетворен и с Калабина взыскана задолженность.

Не согласившись с вынесенным решением, Калабин обратился с апелляционной жалобой, ссылаясь на незаконность и необоснованность, так как судом не выяснены все обстоятельства по делу, не приняты доводы о том, что правоустанавливающего документа на земельный участок у него нет, следовательно, он не является плательщиком данного налога, просил в иске отказать.

На судебном заседании Калабин свою жалобу поддержал, приведя доводы, изложенные в иске, указав на необоснованность вынесенного решения суда, так как, хотя он и купил квартиру в доме, расположенном на земельном участке, правообладателем и пользователем которого он является, но собственником земли не является, его право не зарегистрировано.

Представитель МРИ ФНС № по РБ Шарипова И.Ф., действующая на основании доверенности, иск поддержали, с жалобой не согласились, пояснив, что при приобретении квартиры, расположенной в двухквартирном жилом доме, ответчик приобрел право и на земельный участок, которое он по неизвестным причинам не регистрирует.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства, имеющиеся в деле, считает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.362 ГПКРФ, основанием для отмены или изменения решения суда является нарушение или неправильное применение норм материального и процессуального права.

В силу ст.386-389 НК РФ, земельный налог обязателен к уплате на территориях муниципальных образований. Налогоплательщиками признаются физические лица, обладающими земельными участками на праве собственности, право постоянного пользования или права пожизненного наследуемого владения. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования, на территории которого введен налог. Ставки и сроки уплаты земельного налога установлены решением городского Совета городского округа г. Нефтекамска РБ от 16.01.2005 года №1-2/3 « Об установлении земельного налога» с учетом изменений и дополнений. Исходя из п.2,3,4 данного решения, налогоплательщиками являются физические лица, которые обязаны уплачивать налог не позднее февраля следующего года за истекший налоговый период.

На судебном заседании установлено, что Калабин В.П. по договору купли-продажи от 30.04.1999 года приобрел квартиру по адресу: <адрес>, который не является многоквартирным домом, а имеет две квартиры. Согласно кадастрового паспорта, пользователем земельного участка по адресу: <адрес>, является ответчик.

Довод Калабина о том, что он не является плательщиком налога, так как не является собственником земли, не состоятелен.

Согласно ст.ст. 35,36 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. В силу ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь положениями пункта 1 статьи 388, статьи 389 Кодекса, пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», положениями пунктов 4, 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 54 «О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога», Калабин является пользователем земельного участка, так как согласно п.1 ст.35 ЗК РФ, и п.3 ст.552 ГК РФ, при продаже недвижимости находящегося на земельном участке, покупатель приобретает и право пользование земельным участком (п.14 Постановления ВАС от 24.03.2005 года №11), а правоустанавливающим документом на данный земельный участок, является ранее вынесенное распоряжение о выделении земельного участка под строительство жилого дома.

Учитывая вышеизложенное, все юридически значимые обстоятельства дела, мировым судьей установлены и исследованы объективно и полностью, в соответствии с нормами материального права, подлежащие применению, и в соответствии с гражданским процессуальным законодательством, а потому оснований для изменения или отмены решения мирового судьи, предусмотренных ст.ст.330, 362-264 ГПК РФ, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 2 по г. Нефтекамску РБ от 18.11.2011 года по иску Межрайонной инспекции ФНС России № к Калабину В.П. о взыскании задолженности по налогу на землю - оставить без изменения, апелляционную жалобу Калабина В.П. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу в день принятия и обжалованию в кассационном порядке не подлежит.

Судья: Е.Н. Проскурякова