Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 22 » ноября 2010 года г.Нефтегорск.

Судья Нефтегорского районного суда Самарской области Семыкина А.Н., при секретаре Сургаевой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП Нефтегорского района «Управляющая компания» к Локоткову А.В., Локотковой Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском по тем основаниям, что собственником жилой площади квартиры по адресу г.Нефтегорск, ул.<адрес> является Локотков А.В., состав семьи 5 человек. Квартира изолированная, из удобств: центральное отопление, водопровод, канализация, газ, электроосвещение. Собственники жилого помещения обязаны ежемесячно до 10-го числа каждого месяца, следующего за истекшим, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики не вносят предусмотренные законодательством платежи, и сумма задолженности за период с 1.02.2008 года по 1.09.2010 года составила: основной долг 84535 рублей 80 копеек. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Каких-либо объяснений и возражений не представили.

Выяснив мнение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст.30 ч.3 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если оно является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители, а также другие родственники, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с требованиями закона и иных правовых актов, и односторонний отказ от их исполнения недопустим.

Ст.ст.154 и 155 ЖК РФ установлена обязанность внесения платы за жилищно-коммунальные услуги ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим. В силу ч.4 ст.155 ЖК РФ в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плата за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги вносится этой управляющей организации.

Таким образом, у собственника с момента приобретения жилого помещения, а иного гражданина с момента вселения в него возникают соответствующие права и обязанности, в т.ч. по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с этим ответчики в силу закона

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры <адрес> в г. Нефтегорск является Локотков А.В. Кроме него в ней зарегистрированы Локоткова Н.Н., 1976 года рождения, сын – Н.., 1994 года рождения, сын - Н. 1999 года рождения, А.., 2007 года рождения (л.д. 5). Ответчики не вносят ежемесячные платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженность по которым согласно представленного расчета за период 1.02.2008 года по 1.09.2010 года составляет 84535 рублей 80 копеек (л.д. 6). Правильность расчета у суда сомнений не вызывает, иного расчета не представлено. Доказательств непредставления истцом жилищно-коммунальных услуг либо их ненадлежащего качества не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Локоткова А.В., Локотковой Н.Н. солидарно в пользу МУП Нефтегорского района «Управляющая компания» 84535 рублей 80 копеек задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1.02.2008 года по 1.09.2010 года, 2736,07 рублей в возврат госпошлины. Всего 87271 (восемьдесят семь тысяч двести семьдесят один) рубль 90 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение 10 дней со дня его оглашения через Нефтегорский районный суд.

Судья А.Н.Семыкина