Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 18 » ноября 2010 года г.Нефтегорск.

Судья Нефтегорского районного суда Самарской области Семыкина А.Н., при секретаре Сургаевой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП Нефтегорского района «Управляющая компания» к Абаевой С.А., Абаеву А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском по тем основаниям, что основным квартиросъемщиком квартиры по адресу г.Нефтегорск, ул.<адрес> является Абаева С.А., состав семьи 4 человека. Квартира изолированная, из удобств: центральное отопление, водопровод, канализация, газ, электроосвещение. Наниматели жилого помещения обязаны ежемесячно до 10-го числа каждого месяца, следующего за истекшим, вносить плату за жилое помещение, занимаемое по договору найма, и коммунальные услуги, а в отсутствие такого договора по факту пользования услугами. Ответчики не вносят предусмотренные законодательством платежи, и сумма задолженности за период с 1.02.2008 года по 1.09.2010 года составила: основной долг 94378 рублей 13 копеек. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении. Уточнил, что к взысканию предъявляется период с декабря 2009 года по сентябрь 2010 года, т.к. задолженность за период с февраля 2008 года по декабрь 2009 года в сумме 59411 рублей 53 копейки была взыскана по судебному приказу, выданному мировым судьей.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений в судебное заседание по заявленным требованиям не представили.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с требованиями закона и иных правовых актов, и односторонний отказ от их исполнения недопустим.

По смыслу закона гражданин, вселяясь в жилое помещение и регистрируясь в нем, приобретает право пользования им и с этого момента у него возникают соответствующие права и обязанности, в т.ч. по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с этим ответчики в силу закона являются должниками истца по обязательству оплаты за оказываемые им услуги.

Ст.ст.67, 69 ЖК РФ на нанимателя и совершеннолетних членов семьи возложена солидарная имущественная ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. К членам семьи относятся супруг, дети, родители. Ст.ст.154 и 155 ЖК РФ установлена обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги до 10-го числа месяца, следующего за истекшим.

В судебном заседании было установлено, что квартира по адресу г.Нефтегорск, ул.<адрес> не приватизирована. В ней зарегистрированы и проживают Абаева С.А., 1974 года рождения, муж Абаев А.В., 1974 года рождения, дочь В. 1995 года рождения, дочь Д. 2005 года рождения. Ответчики не вносят ежемесячные платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженность по которым согласно представленного расчета с учетом имевшего место взыскания по судебному решению за период с февраля 2008 года по декабрь 2009 года составляет 40534 рубля 62 копейки. Иного расчета в судебное заседание не представлено. Правильность его у суда сомнений не вызывает. Доказательств непредставления истцом жилищно-коммунальных услуг либо их ненадлежащего качества не представлено.

Регистрация по месту жительства является одним из доказательств пользования жилым помещением и коммунальными услугами, пока не доказано иное, и обязанность опровержения неполучения коммунальных услуг в месте регистрации в этом случае лежит на жильце. Фактическое непроживание дает право не оплачивать коммунальные услуги по месту регистрации лишь при подтверждении их оплаты в ином месте жительства. Однако таких данных ответчиками не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Абаевой С.А., Абаева А.В. солидарно в пользу МУП Нефтегорского района «Управляющая компания» 40534 рубля 62 копейки задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2009 года по сентябрь 2010 года, 1416 рублей 4 копейки в возврат госпошлины. Всего 41950 (сорок одна тысяча девятьсот пятьдесят) рублей 70 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение 10 дней со дня его оглашения через Нефтегорский районный суд.

Судья А.Н.Семыкина