Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 22 » ноября 2010 года г.Нефтегорск.

Судья Нефтегорского районного суда Самарской области Семыкина А.Н.., при секретаре Сургаевой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Коммунальник» к Селютину В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском по тем основаниям, что в управлении ООО УК «Коммунальник» находится многоквартирный дом по адресу: <адрес>. Собственником <адрес> указанном доме является ответчик. Ответчик имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 67119 рублей 82 копейки. В выставляемых ответчику ежемесячных квитанциях на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги содержатся сведения о сумме долга за предыдущие расчетные периоды нарастающим итогом, что является досудебным уведомлением ответчику о сумме задолженности. Однако ответчик оставляет такие уведомления без ответа и удовлетворения. Просит взыскать с ответчика задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 67119 рублей 82 копейки, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2213 рублей 60 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал полностью.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Каких-либо объяснений и возражений не представил.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст.30 ч.3 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если оно является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с требованиями закона и иных правовых актов, и односторонний отказ от их исполнения недопустим.

По смыслу закона гражданин, вселяясь в жилое помещение и регистрируясь в нем, приобретает право пользования им и с этого момента у него возникают соответствующие права и обязанности, в т.ч. по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с этим ответчик в силу закона является должником истца по обязательству оплаты за оказываемые им услуги.

Ст.ст.154 и 155 ЖК РФ установлена обязанность внесения платы за жилищно-коммунальные услуги ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу <адрес> приватизирована. В ней зарегистрированы Селютин В.В., 1965 года рождения, жена – А.., 1968 года рождения, дочь – А., 1990 года рождения, сын – Селютин В.В., 1995 года рождения, дочь – Селютин В.В., 2000 года рождения. Ответственный квартиросъемщик – Селютин В.В. (л.д. 9). Ответчик не вносит ежемесячные платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженность по которым за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно представленному расчету составляет 67119 рублей 82 копейки (л.д. 8). Правильность расчета у суда сомнений не вызывает, иного расчета не представлено. Доказательств непредставления истцом жилищно-коммунальных услуг либо их ненадлежащего качества не представлено. Истец требования к членам семьи собственника жилого помещения не предъявляет. Суд также не располагает сведениями о наличии соглашения между собственником и членами его семьи, вытекающего из пользования данным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Селютина В.В. в пользу ООО УК «Коммунальник» 67119 рублей 82 копейки задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 2213 рублей 60 копеек в возврат госпошлины. Всего 69333 (шестьдесят тысяч триста тридцать три) рубля 42 копейки.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение 10 дней со дня его оглашения через Нефтегорский районный суд.

Судья А.Н. Семыкина