Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 26 » ноября 2010 года г.Нефтегорск.

Судья Нефтегорского районного суда Самарской области Семыкина А.Н., при секретаре Сургаевой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Севостьяновой О.Д. к администрации сельского поселения Дмитриевка муниципального района Нефтегорский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать Б., она является наследником первой очереди. После ее смерти открылось наследство в виде части жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес> земельный участок в размере 68 кв.м, расположенный под частью жилого дома. Данное жилое помещение было передано наследодателю ДД.ММ.ГГГГ по договору передачи квартиры в собственность граждан. В наследство вступила в установленный законом срок. Просила признать право собственности на часть жилого дома и земельного участка под домом, расположенных по адресу Самарская область, Нефтегорский район, <адрес> по праву наследования.

В судебном заседании истица и ее представитель С. заявленные требования поддержали по основаниям, указанным в заявлении. Пояснила, что наследником является еще сестра, но она отказалась от наследства, отказ оформлен у нотариуса.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Выяснив мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Материалами дела установлен факт передачи в порядке приватизации ПСК «Трудовой» 3-х комнатной квартиры по адресу <адрес> собственность Б. по договору передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Форма договора соблюдена, договор подписан сторонами с указанием всех существенных условий, до настоящего времени не оспорен, что свидетельствует об окончательности волеизъявления сторон. Право собственности не регистрировалось (л.д. 6). Согласно справке администрации сельского поселения Дмитриевка Б. проживала постоянно и была зарегистрирована по день смерти ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 26). Согласно справки администрации сельского поселения Дмитриевка муниципального района Нефтегорский Самарской области в связи с упорядочиванием адресного хозяйства <адрес> принадлежащая ей на праве личной собственности часть жилого дома, расположенная в <адрес>, присвоен номер <адрес>, взамен <адрес> ранее зарегистрированного. ( л.д. 23). По данным технического паспорта и справки Нефтегорского филиала ГУП «ЦТИ» часть жилого дома по адресу: <адрес> имеет общую площадь 47,7 кв.м., жилую площадь 31,9 кв.м.(л.д. 9).

Передача жилого помещения по договору отчуждения имущества в порядке приватизации при установленных обстоятельствах не противоречит положениям Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Требований о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности не выдвигается и оснований для этого не усматривается.

В соответствии со ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в т.ч. несовершеннолетних.

Согласно ст.7 указанного закона право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ч.2 ст.223 ГК РФ предусматривают обязательную регистрацию прав на недвижимое имущество. По общему правилу именно датой регистрации определяется момент возникновения прав на данное имущество.

Одновременно с этим установлено, что Б. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Согласно материалам наследственного дела наследниками первой очереди по закону являются дочь – Севастьянова О.Д., дочь Х., от которой имеется заявление о нежелании оформлять свои наследственные права.

Право на наследование предусмотрено Конституцией РФ и указано в ГК РФ в качестве одного из оснований приобретения права собственности на имущество. Согласно абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В свою очередь право собственности на имущество у наследодателя должно возникнуть на законных основаниях. Лишение или ограничение права наследования недопустимо, в связи с чем несоблюдение наследодателем установленного законом порядка регистрации за собой права собственности на имущество не может служить основанием для ограничения прав наследников на него.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ). Поскольку в данном случае отсутствуют сведения о наличии какого-либо завещания наследодателя, подлежат применению нормы ГК РФ о наследовании по закону.

В соответствии со ст.1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1153 ГК РФ наследство может быть принято путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о вступлении в наследство либо его фактического принятия.

Из представленных истицей доказательств следует, что она вступила в права наследования в установленный ст.1154 ГК РФ 6-месячный срок со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу. Их родство как наследников первой очереди подтверждено представленными документами.

Б. при жизни не оформила в установленном законом порядке свое право собственности на жилое помещение, в связи с чем наследники ни при каких обстоятельствах не могут получить либо восстановить требуемые для оформления наследства документы, кроме защиты своих прав в судебном порядке. В связи с этим предъявление иска наследниками является правомерным, поскольку затрагивает интересы возникновения у них имущественных прав в порядке, установленном положениями ГК РФ о наследственном праве.

Требования истицы о признании права собственности по праву наследования на земельный участок под частью жилого дома площадью 68 кв.м. по адресу Самарская область, Нефтегорский район, <адрес> удовлетворены быть не могут, т.к. в судебное заседание не представлено доказательств возникновения права собственности у наследодателя на земельный участок на законных основаниях.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Севастьянова О.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на часть жилого дома общей площадью 47,7 кв.м., жилой площадью 31,9 кв.м., находящуюся по адресу <адрес> по праву наследования после смерти Б.

В остальной части иска отказать.

Решение является основанием для внесения записей в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним относительно регистрации права собственности на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме через Нефтегорский районный суд.

Судья А.Н. Семыкина