Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 24 » января 2011 года г.Нефтегорск.

Судья Нефтегорского районного суда Самарской области Лопутнев В.В., при секретаре Сургаевой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Князевой Н.В. к Коновалову П.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась с иском о признании ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу <адрес> по тем основаниям, что он в квартире фактически не живет, а его совместное проживание с дочерью, оставленной при расторжении брака на ее воспитание, невозможно по причине злоупотребления им спиртных напитков, наличия у него хронического алкоголизма. Общение с дочерью в таком состоянии негативно отражается на ее здоровье и психическом развитии.

В судебном заседании истица изменила основания своих требований на признание ответчика утратившим право пользования спорной квартирой ввиду того, что он перестал быть членом ее семьи применительно к ч.4 ст.31 ЖК РФ.

Ответчик иск признал, последствия признания иска и принятия его судом известны. Пояснил, что ключи от квартиры возвратил истице.

Представитель Управления по вопросам семьи не возражал против удовлетворения заявленных требований по указанным истицей основаниям.

Выяснив позицию сторон и третьих лиц по заявленным требованиям, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в силу чего он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.17 ч.1 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, в связи с чем вправе предоставлять его во владение или пользование на основании договора найма, безвозмездного пользования или ином законном основании.

Согласно ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. В соответствии с ч.4 этой статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела собственником квартиры по адресу <адрес> является Князева Н.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12, 16-18). Согласно свидетельству о расторжении брака брак между Коновалов П.В. и К. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6 об.). Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Коновалов П.В. является собственником квартиры по адресу <адрес> (л.д. 9 об.). Решением Нефтегорского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Князева Н.В. была обязана устранить препятствия в пользовании Коноваловым П.В. квартирой по адресу <адрес> (л.д. 9). Одновременно с этим определением от ДД.ММ.ГГГГ по этому же делу был принят отказ Коновалова П.В. от иска в части признания права совместной собственности с Князевой Н.В. на указанную квартиру и определении долей в ней, и производство по делу в этой части прекращено (л.д. 28). Решение и определение вступили в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательства по делу указывают на принадлежность истице на праве собственности спорной квартиры и отсутствие между ней и ответчиком семейных отношений, что делает возможным применение положений ч.4 ст.31 ЖК РФ об утрате его права как бывшего члена семьи собственника на пользование этим помещением. Вступившее в законную силу определение суда о прекращении производства по делу свидетельствует об отсутствии со стороны ответчика претензий по поводу имеющегося статуса данной квартиры. Сведений о наличии какого-либо соглашения относительно пользования спорной квартирой в связи с прекращением семейных отношений с ее собственником не имеется. Оснований для применения положений ч.4 ст.31 ЖК РФ о сохранении за ответчиком на определенное время права пользования спорной квартирой суд не усматривает, т.к. в их отношениях с собственником наступили устойчивые изменения, приведшие к прекращению семейных отношений, расторжению брака и оставлению ответчиком этой квартиры. Он имеет в собственности другое жилое помещение. Истица настаивает на признании его утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением, ответчиком иск признан. На основании ст.173 ГПК РФ при принятии судом признания иска выносится решение об удовлетворении заявленных требований. Установленные по делу обстоятельства позволяют сделать вывод о законности и обоснованности заявленных требований и возможности их удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Коновалов П.В. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме через Нефтегорский районный суд.

Судья В.В.Лопутнев