Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 18 » марта 2011 года г.Нефтегорск.

Судья Нефтегорского районного суда Самарской области Лопутнев В.В., при секретаре Сургаевой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесникова Т.И. к администрации сельского поселения Зуевка муниципального района Нефтегорский о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась с данным иском, указав, что является наследницей по завещанию после матери Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома в <адрес>, на который нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. Однако в регистрации сведений объекта капитального строительства в ЕГРОКС было отказано по причине несоответствия сведений технического паспорта сведениям правоустанавливающего документа. В свидетельстве о праве на наследство указаны сведения о полезной площади 50 кв.м., жилой площади 35 кв.м., адрес <адрес>, а в техническом паспорте общая площадь указана 89 кв.м., жилая площадь 53 кв.м., <адрес>. На момент выдачи свидетельства о праве на наследство инвентаризация не проводилась, технический паспорт отсутствовал, указанные сведения были взяты из справки сельской администрации. Внести изменения в свидетельство о праве на наследство не представляется возможным. В связи с этим просит признать за ней право собственности на данное имущество по праву наследования с учетом данных технического паспорта.

В судебном заседании истица свои требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении. Ответчик в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Выяснив мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Право на наследование предусмотрено Конституцией РФ и указано в ГК РФ в качестве одного из оснований приобретения права собственности на имущество, и лишение или ограничение этого права недопустимо. Согласно абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В свою очередь право собственности на имущество у наследодателя должно возникнуть на законных основаниях.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ).

Согласно ст.1152 ч.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 данной статьи).

Согласно ст.1154 ч.1 ГК РФ).

Из материалов наследственного дела следует, что имеется завещание Л. от ДД.ММ.ГГГГ, которым она все свое имущество, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, в т.ч. земельный участок с домом в <адрес>, завещала дочери Колесникова Т.И. Согласно свидетельству о смерти Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ, заявление о принятии наследства подано нотариусу ДД.ММ.ГГГГ. Колесникова Т.И. получено свидетельство о праве на наследство по завещанию, реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю и жилой дом с земельным участком по адресу <адрес>. В качестве доказательства принадлежности наследодателю спорного жилого дома указана справка администрации Зуевской волости (л.д. 30-59). Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному ДД.ММ.ГГГГ, Колесникова Т.И. является собственником земельного участка по адресу <адрес> имеющего назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, по реестру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25). По сведениям технического паспорта помещение по адресу <адрес> является жилым домом, имеет общую площадь 89,0 кв.м., жилую площадь 53,0 кв.м (л.д. 8-17). Решением ФГУ «ЗКП» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было отказано во внесении в ЕГРОКС сведений об объекте капитального строительства по адресу <адрес> ввиду несоответствия сведений технического паспорта сведениям, содержащимся в правоустанавливающих документах (л.д. 18-20).

Исследованными по делу доказательствами подтверждается вступление истицы в наследство по завещанию после смерти своей матери, данные об иных наследниках и ином завещании отсутствуют. Выдача свидетельства о праве на наследство и регистрация на его основании права собственности на земельный участок подтверждают законность принятия наследства, в связи с чем сомневаться в этом у суда нет оснований. Принадлежность наследодателю спорного объекта недвижимости также нашла подтверждение, о чем указано в свидетельстве о праве на наследство, что у суда также сомнений не вызывает.

В силу ст.16 ЖК РФ жилой дом относится к видам жилых помещений. При этом жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О личном подсобном хозяйстве» для ведения такого хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за его пределами (полевой земельный участок). Согласно ст.6 данного закона для ведения личного подсобного хозяйства используются предоставленный и (или) приобретенный для этих целей земельный участок, жилой дом, производственные, бытовые и иные здания, строения и сооружения.

Из технического паспорта следует, что к дому прилегает земельный участок с надворными постройками хозяйственного назначения, который находится в собственности истицы. Ввиду того, что при выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный объект инвентаризация не проводилась, использовалась информация о его параметрах, представленная местной администрацией, то имеются основания для взятия за основу данных о его площадях, указанных ЦТИ как органом технического учета, в чьей компетенции находится определение характеристик жилых помещений, и сведений о его адресной части, указанных в техническом паспорте и свидетельстве о государственной регистрации права.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Колесникова Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 89,0 кв.м., жилой площадью 53,0 кв.м., находящегося по адресу <адрес>, по праву наследования после Л..

Решение является основанием для внесения записей в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним относительно регистрации права собственности на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме через Нефтегорский районный суд.

Судья В.В.Лопутнев