Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 18 » апреля 2011 года г.Нефтегорск.

Судья Нефтегорского районного суда Самарской области Лопутнев В.В., при секретаре Сургаевой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимовой Т.Г. к Копаневой Г.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась с иском указав, что является собственником квартиры по адресу <адрес>. В 90-х годах ее сын Г. сожительствовал с ответчицей, которую она прописала в своей квартире. Примерно с 1999 года ответчица в квартире не проживает, однако остается зарегистрированной, что ограничивает ее права по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Место нахождения ответчицы неизвестно, ее регистрация в квартире влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. В связи с этим просила признать ее утратившей право пользования квартирой и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала. Пояснила, что брак между сыном и ответчицей не регистрировался. Принадлежащих ей вещей в квартире нет.

Принятыми судом мерами фактическое место нахождения ответчицы не установлено. В связи с этим ей был назначен представитель в лице адвоката филиала № 19 г.Нефтегорска СОКА, который высказался об отсутствии процессуальных препятствий к рассмотрению дела, т.к. собственник может требовать устранения любых нарушений своего права.

Выяснив мнение сторон, рассмотрев представленные документы, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из предусмотренных данным Кодексом и иными законами оснований, а также действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан, что подразумевает владение и пользование им для этой цели. В соответствии со ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договоров найма, безвозмездного пользования или ином законном основании с учетом требований, установленных законодательством.

Согласно ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела истица является собственницей квартиры по адресу <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ о передаче квартиры в собственность граждан в порядке приватизации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7, 8). Согласно справке МУП Нефтегорского района «УК» кроме истицы в указанной квартире зарегистрированы ее сын Г. с 28.10.1994 года и Копанева Г.П. с 28.08.1995 года (л.д. 9).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Исследованные по делу доказательства указывают на принадлежность истице на праве собственности спорной квартиры и отсутствие между ней и ответчицей семейных отношений, что делает возможным применение положений ч.4 ст.31 ЖК РФ об утрате ее права на пользование этим помещением. Оснований для применения положений данной статьи о сохранении за ответчицей на определенное время права пользования квартирой суд не усматривает, т.к. в их отношениях с собственником наступили устойчивые изменения, приведшие к оставлению ответчицей жилого помещения. Сведений о наличии между сторонами спора какого-либо соглашения относительно пользования спорной квартирой не имеется. Регистрация гражданина по месту жительства является одним из доказательств приобретения права пользования жилым помещением, однако ответчица в нем не проживает, но остается зарегистрированной, что существенно нарушает права истицы. Она настаивает на признании ответчицы как бывшего члена семьи утратившей право пользования принадлежащим ей жилым помещением, что при отсутствии доказательств наличия соглашения о порядке пользования жилым помещением свидетельствует о законности и обоснованности заявленных требований и возможности их удовлетворения.

В соответствии с п/п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан (Постановление Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года) одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании его утратившим права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Копаневу Г.П. утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение является основанием для снятия Копаневой Г.П. с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>.

Взыскать с Копаневой Г.П. в пользу Герасимовой Т.Г. 200 (двести) рублей в счет возврата госпошлины.

Взыскать с Копаневой Г.П. 298 (двести девяносто восемь) рублей в доход государства в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя в лице адвоката, назначенного ей судом в порядке ст.50 ГПК РФ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение 10 дней со дня его оглашения через Нефтегорский районный суд.

Судья В.В.Лопутнев