ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 июня 2011г. г. Нефтегорск Нефтегорский районный суд Самарской области в составе: председательствующего Баймишева М.С., при секретаре Шишовой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-318/2011 по иску Князев В.Н. к Росляков В.Н. о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, УСТАНОВИЛ: Истец Князев в исковом заявлении просит суд разделить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выделив ему 2/3 части дома в виде жилой комнаты №, площадью 21,7 кв.м, жилой комнаты №, площадью 12,6 кв.м, подсобного помещения №, площадью 16,8 кв.м, и земельный участок площадью 1499 кв.м, расположенный по тому же адресу, выделив ему земельный участок площадью 1000 кв. м. В судебном заседании истец Князев исковые требования уточнил, просил произвести раздел земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, в соответствии с проектом раздела недвижимого имущества, выполненного ПК <данные изъяты>», выделить ему в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 51,1 кв.м, в том числе холодный пристрой площадью 16, 8 кв.м, включающую в себя, указанные в проекте, на плане дома после раздела, помещения: №, площадью 21,7 кв.м, №, площадью 12,6 кв.м, №, площадью 16,6 кв.м, часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 976, 22 кв.м, указанную в проекте и обозначенную на плане земельного участка после раздела по точкам 2,3,4,9,8,7,6,5 с гаражом литер Г, сараем литер Г1, туалетом литер Г3; выделить в собственность ответчику Рослякову часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 44, 6 кв.м, в том числе веранда, площадью 21,7 кв.м, включающую в себя, указанные в проекте, на плане дома после раздела, помещения: №, площадью 17,7 кв.м, №, площадью 5,2 кв.м, №, площадью 21,7 кв.м, и часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 488, 10 кв.м, указанную в проекте и обозначенную на плане земельного участка после раздела по точкам 1,2,5,6,7,8 с баней литер Г2. Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца Князева, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. В соответствии с ч.2 ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. В соответствии с ч.3 ст. 252 ГК РФ, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Как следует из свидетельств о государственной регистрации права, свидетельств о праве на наследство, и объяснений Князева, истец и ответчик являются собственниками, Князев - 2/3 доли, Росляков - 1/3 доли, жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Из объяснений Князева и свидетельств о праве на наследство следует, что собственниками спорного жилого дома они стали в порядке наследования после смерти их матери - В., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в этом доме проживает ответчик Росляков, который не согласен на предложение истца о добровольном разделе жилого дома и земельного участка. Из указанного следует, что соглашение о способе и условиях раздела спорного жилого дома истец и ответчик не достигли. Проектом раздела спорных жилого дома и земельного участка, выполненного ПК <данные изъяты> представленного суду истцом Князев В.Н., предусмотрен вариант раздела дома и земельного участка, предлагаемый истцом, и перечень необходимых работ для перепланировки. Из указанного проекта следует, что перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, площади части жилого дома и земельного участка передаваемые в собственность истцу и ответчику по варианту, предложенному истцом, соразмерны их долям в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости. Таким образом, суд считает, что требования истца Князев В.Н. о разделе жилого дома в натуре являются законными и обоснованными. На основании изложенного, руководствуясь ст. 252 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Произвести раздел земельного участка, кадастровый номер: 63:27:0401005:26, и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, в соответствии с проектом раздела недвижимого имущества, выполненного ПК <данные изъяты> Выделить в собственность Князев В.Н. часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 51,1 кв.м, в том числе холодный пристрой, площадью 16, 8 кв.м, включающую в себя, указанные в проекте, на плане дома после раздела, помещения: №, площадью 21,7 кв.м, №, площадью 12,6 кв.м, №, площадью 16,6 кв.м, часть земельного участка, кадастровый номер: №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 976, 22 кв.м, указанную в проекте и обозначенную на плане земельного участка после раздела по точкам 2,3,4,9,8,7,6,5 с гаражом литер Г, сараем литер Г1, туалетом литер Г3. Выделить в собственность Росляков В.Н. часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 44, 6 кв.м, в том числе веранда, площадью 21,7 кв.м, включающую в себя, указанные в проекте, на плане дома после раздела, помещения: №, площадью 17,7 кв.м, №, площадью 5,2 кв.м, №, площадью 21,7 кв.м, и часть земельного участка, кадастровый номер: № расположенного по адресу: <адрес>, площадью 488, 10 кв.м, указанную в проекте и обозначенную на плане земельного участка после раздела по точкам 1,2,5,6,7,8 с баней литер Г2. Ответчик Росляков В.Н. вправе подать в Нефтегорский районный суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Нефтегорский районный суд в течение 10 суток со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене решения. Судья подпись