Именем Российской Федерации

6 июня 2011г. г. Нефтегорск

Нефтегорский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Баймишева М.С.,

при секретаре Шишовой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-273/2011 по иску Пашкевич Т.М. к Администрации сельского поселения Утевка муниципального района Нефтегорский Самарской области,

УСТАНОВИЛ:

Истица Пашкевич в исковом заявлении просит суд признать ее право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 39, 7 кв.м, в том числе жилой 26, 6 кв.м.

В судебном заседании представитель истицы – К., в судебном заседании иск уточнила, просила включить в состав наследственного имущества после смерти М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома общей площадью 39, 7 кв.м, в том числе жилой 26, 6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика - Администрации сельского поселения Утевка муниципального района <адрес>, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск признал.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца К., считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Утевский» и М. был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым М. купила у совхоза «Утевский» часть жилого дома - трехкомнатную квартиру, расположенную в <адрес>. Данный договор в тот же день был зарегистрирован в Утевской сельской администрации.

ДД.ММ.ГГГГ М. умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из указанной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ истица Пашкевич обратилась к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства после смерти матери – М..

В настоящее время нотариус не может выдать истице свидетельство о праве на наследство в виде указанной квартиры, так как площадь жилого помещения, указанная в договоре – общая 41,7, в том числе жилая – 27,7, не соответствует данным технического паспорта, составленного ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что общая площадь части жилого дома составляет 39,7 кв.м, жилой – 26,6 кв.м, а также в связи тем, что в договоре объект недвижимого имущества поименован как квартира, без указания полного адреса.

В судебном заседании установлено, что в договоре, заключенном между совхозом «Утевский» и М., в результате технической ошибки неправильно указана общая и жилая площадь квартиры, а также не указан полный адрес жилого помещения, в связи с тем, что наименование улиц и номера домов в <адрес> были присвоены жилым домам и квартирам в 2001 году на основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается документами, имеющимися в материалах дела.

Суд считает, что при жизни и до смерти М. имела право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 39, 7 кв.м, в том числе жилой 26, 6 кв.м, которое возникло после регистрации в Утевской сельской администрации, так как, согласно ст.8 Федерального закона «О ведении в действие части первой ГК РФ», впредь до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. Данный порядок предусматривался положением ст. 135 и ст. 239 ГК РСФР, из которых следует, что право собственности на жилой дом, находящийся в сельском населенном пункте, возникало в момент регистрации письменной формы договора в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Исходя из указанного, следует, что указанная часть жилого дома подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти матери истицы – М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Пашкевич Т.М. удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома общей площадью 39, 7 кв.м, в том числе жилой 26, 6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Нефтегорский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Судья: подпись