РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 августа 2011г. г. Нефтегорск

Нефтегорский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Баймишева М.С.,

при секретаре Сургаевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-341/2011 по иску Замотаевой В.И. к Администрации сельского поселения Утевка муниципального района Нефтегорский Самарской области о признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец Замотаева в исковом заявлении просит признать ее право собственности на часть жилого дома, общей площадью 65,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она приобрела право собственности на указанное жилое помещение по договору приватизации с совхозом «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, но в настоящее время не имеет возможности осуществить государственную регистрацию права собственности.

В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск признал.

Третье лицо К. также в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против иска не возражает.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Признание иска ответчиком суд принимает, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Из положений ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" следует, что подлежат приватизации жилые помещения жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей и У. «<данные изъяты>» был заключен договор передачи квартиры в собственность, согласно которому истице, на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», безвозмездно в собственность была передана часть жилого дома - трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в Утевском сельском Совете народных депутатов.

В настоящее время истица не имеет возможности зарегистрировать право собственности на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, так как в договоре приватизации указано, что общая площадь квартиры – 65,7 кв.м, в том числе жилая – 39,7 кв.м, а в техническом паспорте, составленном на ДД.ММ.ГГГГ указано, что общая площадь квартиры – 65,1 кв.м, в том числе жилая – 39,4 кв.м. То есть, в результате технической ошибки в договоре приватизации площадь квартиры указана неверно.

Суд считает, что истица имеет право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 65,1 кв.м, в том числе жилой – 39,4 кв.м., которое возникло после регистрации в Утевском сельском Совете народных депутатов, так как, согласно ст.8 Федерального закона «О ведении в действие части первой ГК РФ», впредь до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. Данный порядок предусматривался положением ст. 135 и ст. 239 ГК РСФР, из которых следует, что право собственности на жилой дом, находящийся в сельском населенном пункте, возникало в момент регистрации письменной формы договора в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

Иск Замотаева В.И. удовлетворить.

Признать право собственности Замотаева В.И. на часть жилого дома, общей площадью 65,1 кв.м, в том числе жилой – 39,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием внесения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Замотаева В.И. на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Нефтегорский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Судья М.С. Баймишев