Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 15 » ноября 2011 года г.Нефтегорск.

Судья Нефтегорского районного суда Самарской области Лопутнев В.В., при секретаре Сургаевой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершовой Н.П. к МИ ФНС РФ № 8 по Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась с данным иском, указав, что является наследницей по завещанию после своей матери К., умершей ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство. В наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, входит 1/2 доля целого жилого дома и земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу <адрес> С момента вступления в наследство пользуется данным имуществом, поддерживает его в надлежащем состоянии. Однако в регистрации права собственности было отказано по причине разночтений между фактическими адресами и характеристиками объектов недвижимости и сведениями, указанными в свидетельстве о праве на наследство. В связи с невозможностью их устранения просила признать за ней право собственности на указанное имущество по фактическому адресу <адрес>.

В судебном заседании истица свои требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении. Пояснила, что в доме была произведена реконструкция, заключающаяся в постройке вместо деревянных сеней кирпичных.

Ответчик в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, принятие решения оставляет на усмотрение суда.

Привлеченная в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, П., пояснила, что является собственницей земельного участка по адресу <адрес>1 по праву наследования. Подтвердила, что истица произвела реконструкцию сеней своего дома, претензий по этому поводу не имеет, не возражает против исковых требований.

Выяснив мнение сторон и третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Ершовой Н.П. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ее матери К., которое было зарегистрировано в похозяйственной книге Утевской сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет №. Наследственное имущество, на которое выдано данное свидетельство, состоит из 1/2 доли целого жилого дома полезной площадью 25 кв.м., служб и сооружений и земельного участка площадью 1500 кв.м., находящихся по адресу <адрес> Жилое помещение принадлежит наследодателю на основании справки, выданной Утевской сельской администрацией, земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> (л.д. 9). Согласно кадастровой выписке земельный участок по адресу <адрес> имеет кадастровый номер № (равнозначный кадастровый номер № назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем является К., вид права индивидуальная собственность (л.д. 15-20). По данным технического паспорта помещение по адресу <адрес> является частью жилого дома, имеет общую и жилую площадь 23,2 кв.м., усматривается наличие холодного пристроя площадью 17,0 кв.м., год постройки 2010. К дому прилегает земельный участок с надворными постройками (л.д. 21-34). Постановлением администрации с.п.Утевка от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>. По сообщению Нефтегорского филиала ГУП «ЦТИ» инвентаризация части жилого дома по адресу <адрес> до 2011 года не проводилась.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю №, выданному комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, К. принадлежал земельный участок площадью 0,15 га по адресу <адрес> описание собственности: дом <адрес>, приусадебный участок. Смежным землепользователем является П.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю №, выданному комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, П. принадлежит земельный участок площадью 0,15 га по адресу <адрес>, описание собственности: дом <адрес>, приусадебный участок. Смежным землепользователем является К. В качестве ограничения в использовании земельного участка указано на обеспечение беспрепятственного прохода К. к приусадебному участку.

Право на наследование предусмотрено Конституцией РФ и указано в ГК РФ в качестве одного из оснований приобретения права собственности на имущество, и лишение или ограничение этого права недопустимо.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В свою очередь право собственности на имущество у наследодателя должно возникнуть на законных основаниях.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ).

Согласно ст.1152 ч.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 данной статьи).

Согласно ст.1154 ч.1 ГК РФ).

В силу ст.16 ЖК РФ часть жилого дома относятся к видам жилых помещений. При этом жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О личном подсобном хозяйстве» для ведения такого хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за его пределами (полевой земельный участок). Согласно ст.6 данного закона для ведения личного подсобного хозяйства используются предоставленный и (или) приобретенный для этих целей земельный участок, жилой дом, производственные, бытовые и иные здания, строения и сооружения.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что истица является наследником по завещанию после смерти своей матери К., которой принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>. Истица приняла наследство в установленный законом срок, в подтверждение чего выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. Изменение адресного хозяйства на <адрес> произошло по решению органа местного самоуправления. Произведенной органом технического учета инвентаризацией установлено отнесение спорного жилого помещения к части жилого дома, что с учетом целевого назначения земельного участка, на котором оно расположено, наличия на нем хозяйственных построек позволяет сделать однозначный вывод об этом. Ввиду того, что ранее техническая инвентаризация спорного жилого помещения не проводилась, имеются основания для взятия за основу данных о его площадях, указанных ЦТИ как органа технического учета, в чьей компетенции находится определение характеристик жилых помещений. Произведенная истицей реконструкция принадлежащей ей части жилого дома не затрагивает интересов смежных землепользователей, что подтверждено в судебном заседании собственником земельного участка по <адрес> П. Пристрой был возведен на месте существовавшего аналогичного помещения, относящегося к вспомогательным для жилого дома. Указанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии спора о правах на земельный участок, на котором он находится, что согласуется с положениями ст.263 ГК РФ о возможности застройки земельного участка.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Ершовой Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть жилого дома общей площадью 23,2 кв.м., находящегося по адресу <адрес>, по праву наследования после К..

Признать за Ершовой Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер № (равнозначный кадастровый номер №), расположенный по адресу <адрес>, по праву наследования после К..

Решение является основанием для внесения записей или изменений в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним относительно регистрации права собственности на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме через Нефтегорский районный суд.

Судья В.В.Лопутнев