О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении заявления без рассмотрения

« 17 » февраля 2012 года

г.Нефтегорск.

Судья Нефтегорского районного суда Самарской области Лопутнев В.В., при секретаре Сургаевой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения Семеновка муниципального района Нефтегорский о признании недвижимого имущества бесхозяйным и признании права муниципальной собственности на него,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация с.п.Семеновка обратилась с данным заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание столовой, назначение: нежилое, торговли и общественного питания. Фактически данным объектом владеет с.п.Семеновка, иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на него не заявил. Спор о праве отсутствует. В связи с этим просила признать данное имущество бесхозяйным и признать право муниципальной собственности на него за с.п.Семеновка.

В судебном заседании представитель с.п.Семеновка заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении. Представитель администрации муниципального района Нефтегорский не возражал против заявленных требований.

Привлеченный в качестве заинтересованного лица ПСК «В» в лице представителя его конкурсного управляющего возражал против удовлетворения заявления ввиду того, что статус имущества, на которое претендует с.п.Семеновка, не является бесспорным. Пояснил, что до истечения годичного срока со дня постановки указанного имущества на учет как бесхозяйного в регистрирующий орган было подано заявление о регистрации права собственности на него. Также конкурсным управляющим подано исковое заявление в арбитражный суд о признании права собственности за ПСК «В» на спорное имущество. В отчете конкурсного управляющего оно включено в конкурсную массу в рамках проводимой процедуры банкротства ПСК «В». Полномочия конкурсного управляющего продлены до мая 2012 года.

Выяснив мнение сторон, изучив представленные документы, суд приходит к следующему.

На основании ст.ст.290 – 293 ГПК РФ суд вправе принять решение о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, которая не имеет собственника либо собственник которой неизвестен, и которая принята на учет в установленном порядке по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, поданному по месту нахождения этой вещи по истечении года со дня принятия ее на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Как следует из материалов дела на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП были внесены записи о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества столовой, расположенной по адресу <адрес>, дата принятия на учет ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4). Согласно выписке из ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ данный объект значится принятым на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества с имеющимися правопритязаниями в виде представления документов на государственную регистрацию права собственности (л.д. 8). Решением арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ПСК «В» был признан несостоятельным (банкротом), и в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим назначена Н., полномочия которой определением арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ были продлены до ДД.ММ.ГГГГ. При этом как усматривается из содержания данного определения подтвержден факт установления конкурсным управляющим наличия у должника основных средств на сумму 39914000 рублей и обращения в арбитражный суд с требованием о государственной регистрации перехода права собственности, судебное заседание назначено на ДД.ММ.ГГГГ. Представленной распиской Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области подтверждается получение от Н., действующей в интересах ПСК «В», заявления и документов о регистрации права собственности на столовую, расположенную по адресу <адрес>, с приложением договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Исковое заявление ПСК «В» об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области регистрации перехода права собственности содержит указание на наличие в списке имущества здания столовой по адресу <адрес>, которое как следует из отчетов конкурсного управляющего Н. от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ включено в конкурсную массу.

Таким образом, до истечения годичного срока со дня постановки спорного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного в отношении него были зафиксированы правопритязания третьих лиц, основанные на ранее совершенной сделке, которые реализованы в судебном порядке, однако до настоящего времени по существу не рассмотрены.

В соответствии со ст.262 ч.1 п.6 ГПК РФ дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются судом в порядке особого судопроизводства. Согласно ст.263 ч.3 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Анализ исследованных в судебном заседании доказательств свидетельствует о наличии неразрешенного судом до настоящего времени спора о праве об имуществе, на которое заявитель просит признать право муниципальной собственности в силу его отнесения к бесхозяйным, что при установленных по делу обстоятельствах является основанием для оставления данного заявления без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст.263, 224, 225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявление администрации сельского поселения Семеновка муниципального района Нефтегорский о признании бесхозяйным недвижимого имущества – здания столовой, назначение объекта: нежилое, торговли и общественного питания, площадью 324 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, и признании права муниципальной собственности на него оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю о возможности обращения в суд за разрешением спора в порядке искового производства.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения через Нефтегорский районный суд.

Судья В.В.Лопутнев