РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2012г.

г. Нефтегорск

Нефтегорский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Баймишева М.С.,

при секретаре Коробовой Т.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-79/2012 по иску Кригер Л.К. и Кригер Ал.А. к Кригер А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кригер Л.К. и Кригер Ал. А. обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят признать Кригер А. А. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что они являются собственниками спорной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ ответчик подарил 1/2 долю данной квартиры сыну Кригер Ал. А. и с указанного времени проживает в другом жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности.

В судебном заседании истцы Кригер Л.К. и Кригер Ал. А. иск поддержали, просили его удовлетворить.

Ответчик Кригер А. А. иск не признал, ссылаясь на то, что он согласится сняться с регистрационного учета с указанного адреса в случае, если истец Кригер Ал. А. подарит ему 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, 1/2 доля которой принадлежит ему (ответчику) на праве собственности и в которой в настоящее время он проживает без регистрации.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения…», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Местом жительства является жилой дом или квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 г, основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что до декабря 2010 года, согласно объяснениям сторон, истица Кригер Л.К. и ответчик состояли в браке.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик по договору дарения безвозмездно передал своему сыну – истцу Кригер Ал. А., 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцам, по 1/2 доли каждого. Право собственности истца Кригер Ал. А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из объяснений сторон и материалов дела, ответчик, зарегистрированный по адресу: <адрес>, с момента заключения указанного договора дарения выехал из спорного жилого помещении на другое постоянное место жительства – в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, 1/2 доля которой принадлежит ему на праве собственности. В настоящее время намерений пользоваться спорной квартирой не имеет, своего имущества в ней не хранит.

В настоящее время в спорной квартире проживают истцы, которые прекратили семейные отношения с ответчиком. Регистрация ответчика в этой квартире нарушает их право собственности, поскольку препятствует им распорядиться жилым помещением в целях его обмена.

Исходя из указанного, с учетом прекращения права собственности на спорную квартиру и прекращения семейных отношений с истцами, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, в связи с указанными обстоятельствами, а также вследствие добровольного выезда на другое постоянное место жительство - в жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности.

Доводы ответчика о том, что истец Кригер Ал. А. не выполнил их устной договоренности и не подарил ему 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не являются основаниями для отказа в иске.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Кригер Л.К. и Кригер Ал.А. удовлетворить.

Признать Кригер А.А. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Кригер А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Нефтегорский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья М.С. Баймишев