Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 5 » марта 2012 года г.Нефтегорск.

Судья Нефтегорского районного суда Самарской области Лопутнев В.В., при секретаре Сургаевой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП Нефтегорского района «Управляющая компания» к Толстиковой Н.Г., Толстикову С.Н., Толстикову Р.С., Толстиковой М.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском по тем основаниям, что основным квартиросъемщиком квартиры по адресу <адрес> является Толстикова Н.Г., состав семьи 4 человека. Квартира изолированная, из удобств: центральное отопление, водопровод, канализация, газ, электроосвещение. Наниматели жилого помещения обязаны ежемесячно до 10-го числа каждого месяца, следующего за истекшим, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики не вносят предусмотренные законодательством платежи, и сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила: основной долг 81226,17 рублей, пени 5832,31 рублей. Просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и судебные расходы в сумме 2808,21 рублей.

В судебном заседании представитель истца заявил об уменьшении исковых требований до 52571,60 рублей ввиду того, что в 2009 году Управляющая компания обращалась в мировой суд с исковым заявлением на сумму 23954,57 рублей, и ответчиками была произведена частичная оплата жилищно-коммунальных услуг в сумме 4700 рублей, а также отказался от взыскания пеней ввиду невозможности предоставления их расчета. В этой части судом вынесено определение о прекращении производства по делу.

Ответчики Толстикова Н.Г. и Толстиков С.Н. с уточненными требованиями согласились, пояснили, что сын в квартире не проживает. Ответчики Толстиков Р.С. и Толстикова М.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Выяснив мнение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст.678 ГК РФ граждане обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с требованиями закона и иных правовых актов, и односторонний отказ от их исполнения недопустим.

Ст.ст.67, 69 ЖК РФ на нанимателя и совершеннолетних членов семьи, к которым относятся супруг, дети, родители, возложена солидарная имущественная ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. При этом в силу ст.71 ЖК РФ временное отсутствие кого-либо из этих лиц не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Таким образом, по смыслу закона гражданин, вселяясь в жилое помещение и регистрируясь в нем, приобретает право пользования им и с этого момента у него возникают соответствующие права и обязанности, в т.ч. по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с этим ответчики являются должниками истца по обязательству оплаты за оказываемые им услуги.

Ст.ст.154 и 155 ЖК РФ установлена обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги до 10-го числа месяца, следующего за истекшим. В силу ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу <адрес> не приватизирована. В ней зарегистрированы Толстикова Н.Г., 1956 года рождения, муж – Толстиков С.Н., 1954 года рождения, сын – Толстиков Р.С., 1979 года рождения, дочь – Толстикова М.С., 1988 года рождения (л.д. 6). Ответчики не вносят в полном размере платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженность по которым согласно представленного расчета с учетом установленных в судебном заседании уточнений составляет 52571,60 рублей. Иного расчета, как и доказательств непредставления жилищно-коммунальных услуг либо их ненадлежащего качества, не представлено.

Поскольку истцом было заявлено об уменьшении исковых требований и частичном отказе от них, а госпошлина при подаче иска была оплачена исходя из первоначальной цены иска, то излишне уплаченная госпошлина подлежит возврату.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Толстиковой Н.Г., Толстикова С.Н., Толстикова Р.С., Толстиковой М.С. солидарно в пользу МУП Нефтегорского района «Управляющая компания» 52571 рубль 60 копеек задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2009 года по январь 2012 года, 1777 рублей 15 копеек в возврат госпошлины. Всего 54348 (пятьдесят четыре тысячи триста сорок восемь) рублей 75 копеек.

Возвратить МУП Нефтегорского района «Управляющая компания» излишне уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме 1031 (одна тысяча тридцать один) рубль 06 копеек. Выдать из гражданского дела № 2-101/2012 копию платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ об уплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нефтегорский районный суд.

Судья В.В.Лопутнев