Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 13 » апреля 2012 года

г.Нефтегорск.

Судья Нефтегорского районного суда Самарской области Лопутнев В.В., с участием представителя Управления по вопросам семьи и демографического развития муниципального района Нефтегорский Коноваловой А.И., при секретаре Тимкаевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нацевич Р.И. к Юсуповой Э.И., Юсупову А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась с данным иском указав, что является собственником жилого дома по адресу <адрес>. В данном доме зарегистрированы ее отец, а также ответчики, являющиеся детьми ее умершего брата И.И. Между братом и матерью детей брак зарегистрирован не был. Ответчики были зарегистрированы в данном жилом помещении после рождения, но никогда там не проживали, а проживают с матерью. Отношений с ними не поддерживает, членами ее семьи они не являются. Регистрация ответчиков ограничивает права владения, пользования и распоряжения имуществом, просьба о снятии их с регистрационного учета матерью отклонена. В связи с этим просит признать их утратившими право пользования данным жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении.

Законный представитель ответчиков – мать Р. с иском не согласилась по тем основаниям, что отсутствует возможность прописать детей по месту ее жительства. В спорном доме проживали с 2001 по 2006 год. С И.И. в браке не состояли, после его смерти переехала с детьми в <адрес>. Проживают в однокомнатной квартире, принадлежащей ей, дочери от первого брака и первому мужу. Истица общалась с детьми до их переезда в <адрес>.

Выслушав объяснения сторон, мнение представителя Управления по вопросам семьи, возражавшего против удовлетворения иска, рассмотрев представленные документы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении КС РФ № 155-О от 21.04.2005 года, собственник жилого помещения вправе требовать признания в судебном порядке утратившим право пользования жилым помещением зарегистрированного в нем лица с последующим снятием его с регистрационного учета с целью беспрепятственного владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из предусмотренных данным Кодексом и иными законами оснований, а также действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан, что подразумевает владение и пользование им для этой цели. В соответствии со ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договоров найма, безвозмездного пользования или ином законном основании с учетом требований, установленных законодательством.

Согласно ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч.4 данной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между ними.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших возраста 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Как следует из материалов дела истица является собственником жилого дома и земельного участка по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 8-14). Согласно справке администрации с.<адрес> в данном доме зарегистрированы И. – с ДД.ММ.ГГГГ, Юсупова Э.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, Юсупов А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15, 31). Как следует из свидетельств об установлении отцовства И.И. был признан отцом Ю. (Р.) А.И. и Ю. (Р.) Э.И. Согласно свидетельству о смерти И.И. умер ДД.ММ.ГГГГ. Из представленных администрацией с.<адрес> данных похозяйственных книг усматривается, что владельцем спорного дома с 1993 года являлся П.

Исследованные по делу доказательства указывают на принадлежность истице на праве собственности спорного жилого дома и отсутствие между ней и ответчиками семейных отношений. Ответчики в нем зарегистрированы, но длительное время не проживают, а фактически проживают с матерью и пользуются принадлежащим ей на праве долевой собственности жилым помещением, членами семьи истицы не являются. Сведений о наличии между сторонами спора какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением не имеется, что дает основания для признания ответчиков утратившими право пользования этим жилым помещением. Основания для применения положений ч.4 ст.31 ЖК РФ о сохранении за ними на определенное время права пользования принадлежащим истцу жилым помещением отсутствуют, т.к. отношения между ними не поддерживаются, и это жилое помещение по назначению ими не используется. Заявленные в обоснование возражений доводы о невозможности регистрации детей по другому месту жительства являются необоснованными, т.к. при установленных по делу обстоятельствах существующая регистрация является лишь административным актом.

В соответствии с п/п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании его утратившим права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Юсупову Э.И. и Юсупова А.И. утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение является основанием для снятия Юсуповой Э.И. и Юсупова А.И. с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нефтегорский районный суд.

Судья В.В.Лопутнев