Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 27 » апреля 2012 года г.Нефтегорск.

Судья Нефтегорского районного суда Самарской области Лопутнев В.В., при секретаре Тимкаевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радионова А.С. к Радионову С.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец в лице своего законного представителя – матери С. обратился с данным иском указав, что является собственником квартиры по адресу <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, где проживают вместе с ней. Кроме них в квартире зарегистрирован, но не проживает с 2008 года ответчик, с которым С. находится в разводе, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик проживает в <адрес> В связи с тем, что он не является членом их семьи, отношений с сыном не поддерживает, соглашения о пользовании квартиры с ним не имеется, жилым помещением он не пользуется и не несет расходов по его содержанию, просит признать его утратившим право пользования данным жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца свои требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. С иском согласился, представил копию паспорта и листка убытия о снятии с регистрационного учета по данному месту жительства.

Выяснив мнение сторон, рассмотрев представленные документы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении КС РФ № 155-О от 21.04.2005 года, собственник жилого помещения вправе требовать признания в судебном порядке утратившим право пользования жилым помещением зарегистрированного в нем лица с последующим снятием его с регистрационного учета с целью беспрепятственного владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из предусмотренных данным Кодексом и иными законами оснований, а также действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ст.17 ч.1 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан, что подразумевает владение и пользование им для этой цели. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, в связи с чем вправе предоставить его во владение или пользование гражданину на основании договоров найма, безвозмездного пользования или ином законном основании с учетом требований, установленных законодательством.

Согласно ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч.4 данной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между ними.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан, утвержденных Постановление Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, гражданин может быть снят с регистрационного учета по месту жительства на основании личного заявления либо вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим права пользования жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами истец является собственником квартиры по адресу <адрес> на основании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8-14). Согласно справке МУП Нефтегорского района «Управляющая компания» в данной квартире зарегистрированы по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ С., сын – Радионов А.С., Радионов С.Ю. (л.д. 15). Брак между Радионовыми С.Ю. и С. прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16). Из представленных ответчиком копии паспорта и листка убытия следует, что он был зарегистрирован в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, снялся с регистрационного учета по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ, убыл в <адрес>

Исследованные по делу доказательства указывают на принадлежность истцу на праве собственности спорной квартиры и отсутствие между ним и ответчиком семейных отношений, что делает возможным применение положений ч.4 ст.31 ЖК РФ об утрате его права на пользование этим помещением. Регистрация гражданина по месту жительства является одним из доказательств приобретения права пользования жилым помещением, однако ответчик в нем не проживает, что не отвечает установленным ЖК РФ принципам предназначения жилого помещения. Истец настаивает на признании его как бывшего члена семьи утратившим право пользования принадлежащим ему жилым помещением, что при отсутствии доказательств наличия соглашения о порядке пользования им и в совокупности с признанием иска ответчиком свидетельствует об обоснованности иска и возможности его удовлетворения.

Вместе с тем оснований для разрешения вопроса о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире не имеется, т.к. представлены сведения о снятии его с такого учета в добровольном порядке.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Радионова С.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня его оглашения через Нефтегорский районный суд.

Судья В.В.Лопутнев