Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
« 21 » мая 2012 года г.Нефтегорск.
Судья Нефтегорского районного суда Самарской области Лопутнев В.В., при секретаре Сургаевой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифорова А.Ю. к администрации муниципального района Нефтегорский включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился с данным иском указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка Д., после смерти которой открылось наследство, состоящее в т.ч. из квартиры по адресу <адрес> которая была приобретена ей в порядке приватизации на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником являлась его мать Н., умершая ДД.ММ.ГГГГ, которая в установленный срок к нотариусу за оформлением наследства не обращалась, однако приняла его фактически, пользовалась вещами бабушки, а также спорной квартирой, сдавала ее внаем. Он является единственным наследником после смерти матери, в связи с чем просит включить указанную квартиру в наследственную массу.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал. Пояснил, что знал Н. как проживавшую в соседнем подъезде дома, охарактеризовал ее как злоупотреблявшую спиртными напитками.
Администрация м.р.Нефтегорский не возражала против удовлетворения иска.
Свидетель Х. показал, что Н. более 10 лет сожительствовала с его братом В., проживали по <адрес> намеревались зарегистрировать брак. Охарактеризовал ее семью как неблагополучную.
Свидетель С. показал, что с февраля-марта 2009 года в течение полугода снимал у Н. квартиру по <адрес>. Квартира была ухожена. Со слов ее сына Никифорова А.Ю. известно, что эта квартира досталась от бабушки. Часть вещей в квартире с его слов также принадлежала ей.
Выяснив мнение сторон относительно заявленных требований, допросив свидетелей, исследовав представленные документы, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела Д. в порядке приватизации получила в собственность однокомнатную квартиру общей площадью 31,5 кв.м., жилой площадью 17,0 кв.м. по адресу <адрес>, договор зарегистрирован в БТИ г.Нефтегорска ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14). Согласно свидетельству о смерти Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 12). Как усматривается из свидетельств о рождении, справки о заключении брака Н. являлась дочерью Д., Никифоров А.Ю. является сыном Н. (л.д. 8-10). Из квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг следует, что Д. являлась собственником квартиры по адресу <адрес>, Н. являлась нанимателем квартиры по адресу <адрес> (л.д. 16). По сообщению нотариуса Нефтегорского района наследственные дела после смерти Д. и Н. не заводились (л.д. 23).
В соответствии со ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в т.ч. несовершеннолетних.
Согласно ст.7 указанного закона право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, а до 2001 года в исполкоме местного Совета народных депутатов.
Наследование указано Конституцией РФ и ГК РФ в качестве одного из оснований приобретения права собственности на имущество, и лишение или ограничение этого права недопустимо в силу прямого действия Конституции.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В свою очередь право собственности у наследодателя должно возникнуть на законных основаниях.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось (ч.2 ст.1152 ГК РФ). В силу ч.3 ст.1152 ГК РФ принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает его принятия остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ).
В силу ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности (ст.1141 ГК РФ). В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1154 ч.1 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня его открытия подачей по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному законом лицу заявления о принятии наследства либо выдаче свидетельства о праве на наследство или путем его фактического принятия (ст.1153 ГК РФ). При этом в силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, перечень которых является открытым.
Исследованные по делу доказательства подтверждают принадлежность Д. на праве собственности спорной квартиры на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда», а также фактическое принятие открывшегося после ее смерти наследства ее дочерью Н., что указывает на возникновение у нее права собственности на эту квартиру, не смотря на отсутствие соответствующего документа о наличии такого права. Несоблюдение Н. требования о регистрации права собственности на недвижимое имущество не может служить основанием для ограничения прав ее наследников на это имущество. С учетом установленных по делу обстоятельств суд считает возможным включить указанную квартиру в наследственную массу.
Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Включить в наследственную массу после смерти Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, однокомнатную квартиру общей площадью 31,5 кв.м., жилой площадью 17,0 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нефтегорский районный суд.
Судья В.В.Лопутнев