РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 августа 2012г.
г. Нефтегорск
Нефтегорский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего Баймишева М.С.,
при секретаре Емельяновой Е.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-388/2012 по иску МУП Нефтегорского района «Управляющая Компания» к Кувитановой Ю.М., Кечиной Т.М. и Кечину Э.Э. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец в исковом заявлении, с учетом уточнений, просит суд взыскать с Кувитановой Ю.М. и Кечиной Т.М. солидарно в его пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 34 264 рубля 07 копеек, пени в размере 4 227 рублей 84 копейки, взыскать с Кечина Э.Э. в его пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 17 495 рублей 96 копеек, пени в размере 2 211 рублей 08 копеек, а также взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины, ссылаясь на то, что ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с 1 апреля 2009 года по 31 мая 2012 года.
В судебном заседании представители истца – Я. и Д., иск поддержали, просили его удовлетворить.
Ответчик Кечин Э.Э. иск признал.
Представитель ответчиков Кувитановой Ю.М. и Кечиной Т.М., фактическое место жительства которых неизвестно - адвокат П., против иска не возражала.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с требованиями закона и иных правовых актов, односторонний отказ от их исполнения недопустим.
На основании ст. 678 ГК РФ граждане обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.
Статьями 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьями 154 и 155 ЖК РФ установлена обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги до 10-го числа месяца, следующего за истекшим.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В судебном заседании установлено, что нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ответчики Кувитанова Ю.М. и Кечина Т.М., которые зарегистрированы по месту жительства в этой квартире. Также по данному адресу проживает и зарегистрирован Кечин Э.Э., который, не является членом семьи Кувитановой Ю.М. или Кечиной Т.М. Данное обстоятельство подтверждается сведениями МУП Нефтегорского района «Управляющая компания», которая является управляющей организацией по договору управления данным многоквартирным домом, а также объяснениями представителей истца и ответчика.
По сведениям, представленным истцом, на протяжении длительного времени, ответчики не вносят ежемесячные платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Согласно расчетам, долг Кувитановой Ю.М. и Кечиной Т.М. составляет 34 264 рубля 07 копеек, пени - 4 227 рублей 84 копейки, долг Кечина Э.Э. - 17 495 рублей 96 копеек, пени - 2 211 рублей 08 копеек. До настоящего времени ответчики не исполнили своих обязательств, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не оплатили.
Фактическое не проживание ответчиков Кувитановой Ю.М. и Кечиной Т.М. по указанному адресу не является основанием для отказа в иске, так как в силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Согласно п.п. 54-56 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", перерасчет размера коммунальных платежей, в связи с не проживанием кого – либо из лиц, имеющих право пользования жилым помещением, носит заявительный характер и может быть осуществлен только при подаче соответствующего заявления с подтверждающими документами.
Таким образом, иск МУП Нефтегорского района «Управляющая компания» является обоснованным и законным.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Кувитановой Ю.М. и Кечиной Т.М. солидарно в пользу МУП Нефтегорского района «Управляющая Компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 34 264 рубля 07 копеек, пени в размере 4 227 рублей 84 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 354 рубля 75 копеек, всего 39 846 рублей 66 копеек.
Взыскать с Кечина Э.Э. в пользу МУП Нефтегорского района «Управляющая Компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 17 495 рублей 96 копеек, пени в размере 2 211 рублей 08 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 788 рублей 28 копеек, всего 20 495 рублей 32 копейки.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Нефтегорский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья М.С. Баймишев