Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
« 31 » августа 2012 года г.Нефтегорск.
Судья Нефтегорского районного суда Самарской области Лопутнев В.В., при секретаре Кашириной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцевой А.Т. к администрации сельского поселения Семеновка муниципального района Нефтегорский о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд указав, что на основании решения администрации Семеновского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ей был выделен в собственность для ведения приусадебного хозяйства земельный участок площадью 0,40 га по адресу <адрес>, в подтверждение чего ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю №. Однако зарегистрировать право собственности на него не имеет возможности по причине наличия противоречий в правоустанавливающих документах. В свидетельстве о праве собственности на землю имя и отчество указаны как «А.Ти.», а в сведениях ГКН «А.Т.». Земельному участку присвоен кадастровый номер №, сведения о нем внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ. Внести исправления в свидетельство не представляется возможным ввиду отсутствия в настоящее время Комитета по земельной реформе администрации Нефтегорского района. Факт принадлежности ей земельного участка по <адрес> подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации с.п.Семеновка. В связи с этим просит признать за ней право собственности на данный земельный участок.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, не возражал против удовлетворения иска. В своих объяснениях подтвердил наличие ошибки в свидетельстве о праве собственности на землю в написании отчества истицы «Ти.» вместо «Т.». Указал на ее проживание по адресу <адрес> и принадлежность ей спорного земельного участка на праве собственности.
Выяснив позицию сторон относительно заявленных требований, рассмотрев представленные документы, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю №, выданному комитетом по земельным ресурсам <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Мальцевой А.Ти. на основании решения администрации Семеновского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,40 га по адресу <адрес> для ведения приусадебного хозяйства (л.д. 13). В соответствии с кадастровым паспортом земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, имеет площадь 4000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, правообладатель Мальцева А.Т., вид права – индивидуальная собственность, основание – свидетельство на право собственности №, дата внесения в ГКН сведений об участке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Выпиской из похозяйственной книги администрации с.п.Семеновка подтверждается наличие у Мальцевой А.Т. в собственности земельного участка площадью 4000 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, запись сделана на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). Решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ Мальцевой А.Т. было отказано в учете изменений в сведениях о земельном участке с кадастровым номером № на основании представленного свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Мальцевой А.Ти. ввиду наличия противоречий между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах, и сведениями, содержащимися в ГКН о его принадлежности Мальцевой А.Т. (л.д. 9-10). Согласно паспорту №, выданному ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Мальцева А.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
В соответствии с п.9 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 года, в частности свидетельство о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ № 177 от 19.03.1992 года «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», представленное истицей, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП.
Исследованные по делу доказательства свидетельствуют об ошибочности указания отчества заявительницы в свидетельстве о праве собственности на землю. Имеющийся документ о праве собственности на спорный земельный участок, основанный на решении органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка в собственность, и сведения из местной администрации, позволяющие идентифицировать этот земельный участок на местности как указанный в свидетельстве о праве собственности на землю и принадлежащий истице, подтверждают возникновение у нее права собственности на этот участок. С учетом этих обстоятельств и в силу того, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст.12 ГК РФ) суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Мальцевой А.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 4000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, имеющий разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня его оглашения через Нефтегорский районный суд.
Судья В.В.Лопутнев