Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 ноября 2010 года Нефтегорский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Семыкиной А.Н.,

при секретаре Сургаевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бектаева В.М. к Администрации сельского поселения Дмитриевка муниципального района Нефтегорский о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском по тем основаниям, что в 1979 году ему было выделено жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ года по договору отчуждения имущества Администрация сельского поселения Дмитриевка муниципального района Нефтегорский передала ему в собственность квартиру по ул.<адрес> с.Дмитриевка Нефтегорского района Самарской области. Однако договор надлежащим образом не оформлен, отсутствуют правоустанавливающие документы, что препятствует регистрации права собственности на жилое помещение. В связи с этим просит признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру.

В судебном заседании истец свои требования поддержал. Пояснил, что жилое помещение выделялось для проживания в 1979 году.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений по заявленным требованиям не имеет.

Выяснив мнение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с требованиями Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» переход права на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, а с 18.09.2003 года регистрации перехода права (передаче имущества в порядке приватизации) должна предшествовать государственная регистрация права лица, передающего имущество.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ года между Администрацией сельского поселения Дмитриевка муниципального района Нефтегорский в лице главы сельского поселения Г. и Бектаевым В.М. был заключен договор безвозмездной передачи в собственность жилого помещения по ул.<адрес> с.Дмитриевка Нефтегорского района, что согласуется с положениями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда».

По данным технического паспорта квартира по адресу с.Дмитриевка ул.<адрес>, является однокомнатной общей площадью 31,4 кв.м., жилой площадью 18,8 кв.м. (л.д. 9-14). Согласно договора безвозмездной передачи квартир, ПСК * безвозмездно передал квартиру по адресу Самарская область г.Нефтегорск ул.<адрес> в Администрацию сельского поселения Дмитриевка муниципального района Нефтегорский (л.д. 21-22).

Передача спорного жилого помещения по договору отчуждения имущества при установленных по делу обстоятельствах не противоречит требованиям действующего законодательства. Совершенная сделка отражает действительную волю сторон, до настоящего времени не оспорена и недействительной не признана. Оснований для признания сделки недействительной и применения последствий ее недействительности не имеется. Бездействие прежнего собственника по надлежащему оформлению документов на объект недвижимости и последующей регистрации права собственности на него не может быть основанием нарушения конституционных прав граждан на жилище и приобретения недвижимого имущества в собственность.

Таким образом, обстоятельств, препятствующих установлению права собственности истца на имущество, приобретенное им по сделке, в судебном заседании не установлено.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Бектаевым В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 31,4 кв.м., жилой площадью 18,8 кв.м., расположенную по адресу Самарская область, Нефтегорский район, с.Дмитриевка, улица <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение 10 дней со дня его оглашения через Нефтегорский районный суд.

Судья А.Н.Семыкина