Дело № 2-625 2010 год.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Называевский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Щербакова С.М.,
при секретаре Быструшкиной М.П.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Называевске
17 августа 2010 года
дело по иску Суднициной Е.А. к Волковой Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
Истица Судницина Е.А. обратилась в суд с иском к Волковой Н.А. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ..., ссылаясь на то, что домовладение по указанному адресу принадлежит ей на праве собственности согласно договора купли-продажи от Дата обезличена года. С 2002 года в доме была зарегистрирована Волкова Н.А., которая приходится ей дочерью, но в доме никогда не проживала, в настоящее время ее местонахождение неизвестно. Она вынуждена оплачивать за ответчицу коммунальные услуги, кроме того, факт регистрации по указанному адресу ответчицы препятствует ей распорядиться своим домовладением.
Истица Судницина Е.А. в судебном заседании отсутствовала, надлежашим образом была извещена о месте и времени судебного заседания, в своем заявлении в суд просила дело рассмотреть без ее участия.
Ответчица Волкова Н.А. в судебном заседании отсутствовала, надлежашим образом была извещена о месте и времени судебного заседания, не представила доказательств уважительности своего отсутствия, не просила об отложении рассмотрения дела, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей В.. и П. показали, что являются родственниками истицы, Волкова Н.А. приходится истице дочерью, была зарегистрирована в доме матери, но проживала отдельно. В настоящее время около 10 лет Судницина Е.А. проживает вместе с ними, а в ее доме по адресу: ..., ..., ..., ..., никто не проживает. Местонахождение Волковой Н.А. им неизвестно, но более 10 лет Волкова Н.А. с матерью не общается и с ней не проживает.
Выслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
При осуществлении гражданских прав, исходя из положений п.3 ст.10 ГК РФ, предполагается разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений.
В соответствии со ст.209 ч.1 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения этим имуществом.
Как следует из ч.2 ст.1 Жилищного Кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно копии паспорта Номер обезличен, выданного Дата обезличена года Называевским ГОВД ..., Судницина Е.А., Дата обезличена г.р., уроженка ... района ..., была зарегистрирована по адресу: ..., ..., ..., ..., с Дата обезличена года по Дата обезличена года.
В деле представлена копия договора купли - продажи от Дата обезличена года, согласно которому Ю. продал дом по адресу: ..., ..., ..., ..., Суднициной Е.А..
В соответствии со свидетельством на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного главой администрации ... ..., Судницкой Е.А. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью кв.м. по адресу: ..., ..., ..., ....
Из выписки из домовой книги видно, что по адресу: ..., ..., ..., ..., с 2002 года прописана постоянно Волкова Н.А.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица является собственником дома по адресу: ..., ..., ..., ..., в котором также зарегистрирована ответчица Волкова Н.А., не проживающая там длительное время.
Оценивая все обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что регистрация Волковой Н.А. в доме, принадлежащем истице, является формальной, она фактически не проживала и не проживает в указанном жилом помещении.
В соответствии с п.1 ст.35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Волкову Н.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ..., со снятием ее с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано и на него может быть принесено представление в кассационном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Щербаков С.М.
Решение изготовлено судьёй в совещательной комнате на ПК на 3 стр.
В Е Р Н О.
Судья Щербаков С.М.