.
Дело № 2-680 2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Называевский городской суд Омской области
в составе председательствующего Вакуленко Т.Д.
при секретаре Золотаревой Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Называевске
13 сентября 2010 г.
дело по иску Барановой А.Т. к Администрации города Называевска о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования
у с т а н о в и л:
Баранова А.Т. обратилась в суд с иском к Администрации города Называевска о признании за ней права собственности на жилой дом общей площадью кв.м. и земельный участок площадью кв.м. с кадастровым номером , расположенные по адресу: ..., ... ... области, в порядке наследования после смерти мужа Б., умершего Дата обезличена года.
В судебном заседании истица Баранова А.Т. исковые требования поддержала и показала, что Дата обезличена года умер ее муж Б. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью кв.м. и земельного участка площадью кв.м., расположенных по ... ... области. Однако получить свидетельство о праве на наследство по закону ей препятствуют те обстоятельства, что ее муж после строительства данного жилого дома не произвел государственную регистрацию права собственности. Ему был предоставлен земельный участок под строительство по ... в году. Дом они построили, где-то в году. А где-то в г. улицу П. переименовали в улицу З.. Она является единственным наследником после смерти мужа, дочери отказалась от наследства в ее пользу. Просит суд признать за ней в порядке наследования после смерти мужа право собственности на жилой дом общей площадью кв.м., инвентарный номер , литера А и земельный участок площадью кв.м. с кадастровым номером , расположенные по адресу ... ... .... На день смерти мужа она проживала в указанном доме и в настоящее время продолжает в нем проживать.
Представитель ответчика Администрации города Называевска в судебном заседании отсутствовал, в своем отзыве против исковых требований Барановой А.Т. не возражал, просил рассмотреть дело без его участия.
Допрошенная в судебном заседании в качестве третьего лица Баранова Л.В. показала, что истица ее мать, а умерший Б. ее отец. Как строился дом, она не знает, но со слов родителей знает, что им был предоставлен земельный участок под строительство дома, они его построили. Как оформлялись документы на дом, она также не знает. Она как наследница после смерти отца на дом не претендует, и не возражает признать право собственности на дом и земельный участок за матерью. Вторая сестра также отказалась от наследства в пользу матери.
Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ж. показала, что истицу знает давно. Ее умерший муж являлся ей (Ж.) двоюродным братом. В конце 70-х годов ему был предоставлен под строительство жилого дома земельный участок по ... в .... Ныне эта . Дом они построили уже в 80-х годах. Она (Ж.) со своей семьей помогали Барановым строить данный дом. Но как потом они оформляли право собственности на него, она не знает.
Выяснив обстоятельства дела, выслушав доводы истицы, показания свидетелей, суд пришёл к следующему.
Исходя из ст. 131 ч.1 ГК РФ Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит : право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В дело представлена ксерокопия договора за Номер обезличен от Дата обезличена г. о предоставлении Б. в бессрочное пользование земельного участка по ... в ... для возведения жилого дома. Данный договор удостоверен нотариусом. Строительство дома должно быть завершено в году. Площадь предоставленного земельного участка кв.м.
Переименование улицы П. на улицу З. подтверждается решением Называевского горисполкома от Дата обезличена года Номер обезличен, о чем сказано в архивной справке от Дата обезличена г. Номер обезличен, представленной в дело.
Дата обезличена г. Б. выдано свидетельство за Номер обезличен на право собственности на земельный участок площадью кв.м. расположенный по .... Ксерокопия данного свидетельства также имеется в материалах дела.
Дом был возведен Б. На него имеется технический паспорт, где субъектом права указан Б., но без регистрации права.
Суд считает, что Б. приобрел право собственности на указанный дом по ... в ..., хотя не произвел государственную регистрацию права собственности.
Факт смерти Б. подтвержден свидетельством о смерти Номер обезличен от Дата обезличена г., ксерокопия которого представлена в дело.
Исходя из ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из материалов дела установлено, что истица является наследником первой очереди по закону. Исходя из свидетельства о браке Номер обезличен от Дата обезличена г., ксерокопия которого представлена в дело, она является супругой умершего. Кроме нее наследниками по закону являются их дочери, которые на наследство не претендует.
Баранова Л.В. в судебном заседании заявила об этом. А от второй дочери Первушиной Е.В. имеется заявление, заверенное нотариусом пгт. ... – ... от Дата обезличена г., в котором указано, что она фактически в управление наследственным имуществом не вступала, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство Барановой А.Т.
Суд признает вышеуказанное домовладение и земельный участок наследственным имуществом. И поскольку истица является наследницей по закону после смерти Б., другие наследники первой очереди отказались от причитающейся им доли в наследстве в ее пользу, право собственности на вышеуказанное домовладение и земельный участок переходят к ней.
Те обстоятельства дела, которые были установлены в судебном заседании, не вызывают сомнения. Оснований не доверять полученным судом сведениям не имеется.
Исходя из технического паспорта на жилой дом по ..., ... в ... области его общая площадь кв.м., жилая площадь кв.м., его инвентарный номер , литера А, что подтверждается и кадастровым паспортом здания.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке, расположенном по ... ... в ... области его площадь кв.м., и он имеет кадастровый номер
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Барановой А.Т. право собственности на жилой дом общей площадью кв.м., жилой площадью кв.м., инвентарный номер , литера А, и земельный участок площадью кв.м., кадастровый номер , расположенные по адресу: ... ... ..., ... в порядке наследования после смерти Б., наступившей Дата обезличена года.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок за Барановой А.Т..
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме через Называевский городской суд.
Судья - подпись
Решение в окончательной форме изготовлено судьей 16 сентября 2010 года на ПК на 3 стр.
В Е Р Н О.
Судья - Т.Д.Вакуленко