Дело № 2-755/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 октября 2010 года
Называевский городской суд Омской области в составе
Председательствующего судьи А.Н. Шашлова
При секретаре Бершауэр Л.Д.
С участием истицы Шевцовой Е.А., третьего лица Шевцова А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шевцовой Е.А. к Администрации Князевского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области, о признании права собственности на жилое помещение
У С Т А Н О В И Л
Шевцова Е.А. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Князевского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области, о признании права собственности на жилой дом, общей площадью м2, инвентарный номер Номер обезличен литера , расположенный по адресу ... ...
В судебном заседании истица поддержала свои требования и пояснила, что её семье в году, совхозом «К.» ... ... в качестве жилищного найма, был предоставлен дом, расположенный по адресу ... ... .... Впоследствии совхоз «К. прекратил свое существование, а жилищный фонд никому передан не был. Каких либо документов на вселение ей не предоставлялось. С момента вселения и до настоящего времени она постоянно проживает в указанном доме и несет расходы по его содержанию. В году её имя было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: ... ... .... При обращении с заявлением о приватизации данного жилого помещения, ей было отказано, по тому основанию, что указанный дом не значится в реестре муниципальной собственности Называевского муниципального района Омской области, в едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствуют сведения о принадлежности объекта недвижимости расположенного по указанному адресу. Просила признать за ней право собственности на указанное жилое помещение.
Представитель ответчика Администрации Князевского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области, в судебном заседании отсутствовал, дело просил рассмотреть без его участия.
Третье лицо Шевцов А.Н. поддержал исковые требования, просил признать за его женой Шевцовой Е.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... ... ....
Свидетель Ш. пояснила, что истица её знакомая, её семье совхозом «К. ... ... в качестве жилищного найма, был предоставлен дом, расположенный по адресу ... ... .... С момента вселения и до настоящего времени она постоянно проживает в указанном доме, и несет расходы по его содержанию.
Свидетель К. дала аналогичные показания.
Заслушав показания истицы, третьего лица, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск Шевцовой Е.А. подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».
Установлено, что дом по ..., д. ... ... одноквартирный. Согласно техническому паспорту на дом его общая площадь, составляет м2, жилая м2.
Согласно регистрации Шевцова Е.А., Шевцов А.Н., зарегистрированы и по настоящее время проживает по адресу ..., ..., ....
Из сведений комитета по имуществу Называевского муниципального района имеется справка о том, что жилое помещение, расположенное по адресу ..., ..., ..., не является муниципальной собственностью Называевского муниципального района, в едином банке данных объектов муниципальной собственности Называевского муниципального района не состоит.
Согласно справке Администрации Князевского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области дом, расположенный по адресу: ... ..., ..., не принадлежит Администрации Князевского сельского поселения.
Согласно ст. 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии с распоряжением Правительства № 1453-р от 17 октября 2002 г. федеральным государственным учреждениям, федеральным органам исполнительной власти, федеральным государственным унитарны м предприятием, имеющим на балансе объекты жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы необходимо до 31 декабря 2004 г. завершить передачу указанных объектов в муниципальную собственность в соответствии с Положением о порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 7 марта 1995 г. № 235 «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность».
Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 2724 «О передаче объектов социально и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность» (с изменениями от 27 августа 1999 г.) в целях улучшения функционирования объектов социальной и инженерной инфраструктуры в сельской местности и освобождения сельскохозяйственных товаропроизводителей от несвойственных им функций по содержанию и развитию этих объектов одобрены разработанные Министерством сельского хозяйства и продовольствия РФ рекомендации о передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность.
В указанных рекомендациях сказано, что условия и порядок передачи объектов социальной и инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность, предусмотренные настоящими рекомендациями, распространяются на соответствующие объекты сельскохозяйственных организаций, в первую очередь реорганизованных и находящихся в стадии реорганизации.
В пункте 3 данных рекомендаций сказано «В перечень объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций, подлежащих передаче в муниципальную собственность, могут включаться объекты социальной сферы (общеобразовательные школы, детские дошкольные учреждения, ФАПы, больницы, амбулатории и т.п.); обобществленный жилищный фонд; объекты бытового обслуживания; объекты коммунального хозяйства (внутрипоселковые сети канализации, водопроводы, тепловые сети, котельные и т.п.); объекты инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и т.п.); другие объекты общего пользования на селе».
Как установлено, жилищный фонд совхозом «К.» не передан Князевскому сельскому поселению дом по ..., д. ... ... не находится в собственности Князевского сельского поселения.
В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
По данному спору, право собственности на указанное выше жилое помещение - может быть признано за истицей в судебном порядке, и право собственности должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на основании судебного решения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 1181, 1112 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Признать право собственности Шевцовой Е.А. на жилой дом, общей площадью м2, инвентарный номер Номер обезличен, литера , расположенный на земельном участке площадью м2, кадастровый номер , по адресу: ... ... ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дневного срока в Омский областной суд через Называевский городской суд.
Судья: подпись
Решение в окончательной форме изготовлено судьей с использованием ПК 06.10.2010.
Копия верна:
Судья: А.Н. Шашлов