К О П И Я.
Дело № 2-779 2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Называевский городской суд Омской области
в составе председательствующего А.Н. Шашлова
при секретаре Бершауэр Л.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Называевске
21 октября 2010 г.
дело по иску Маланчиной Н.А. к Администрации города Называевска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования
у с т а н о в и л:
Маланчина Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации города Называевска о признании за ней права собственности на жилую пристройку Номер обезличен кв.м. к жилому дому общей площадью Номер обезличен кв.м., инвентарный номер Номер обезличен, литера Номер обезличен и на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ... ... ... Номер обезличен в порядке наследования после смерти мужа Маланчина В.М., умершего Дата обезличена года.
В судебном заседании истица Маланчина Н.А. исковые требования поддержала и показала, что Дата обезличена года умер ее муж Маланчин В.М. После его смерти открылось наследство, которое состоит, в том числе и из жилого дома. Она является единственной наследницей, но получить свидетельство о праве на наследство по закону она не может, в связи с тем, что была произведена жилая пристройка к дому, в результате чего изменилась общая площадь на Номер обезличен кв.м. Государственную регистрацию права собственности на пристройку муж не произвел. Она постоянно проживала с мужем совместно и продолжает проживать в данном доме. Кроме того, муж не зарегистрировал право собственности на земельный участок по договору Номер обезличен о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.
Представитель ответчика Администрации города Называевска в судебном заседании отсутствовал, в своем отзыве на исковое заявление против заявленных требований Маланчиной Н.А. не возражал, просил рассмотреть дело без их участия.
Выяснив обстоятельства дела, выслушав доводы истца, показания свидетеля ФИО3, суд пришёл к следующему.
В соответствии с п. 3 ст. 20 ЗК РФ Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. (в редакции от 25.10.2001 г.)
Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Факт смерти Маланчина В.М. подтверждается свидетельством о смерти Номер обезличен Номер обезличен, ксерокопия которого имеется в деле, из которого следует, что он умер Дата обезличена г.
Факт нахождения в браке подтверждается свидетельством о браке Номер обезличен Номер обезличен.
Как следует из материалов дела, Маланчину В.М. 12 августа 1953 года, на основании договора Номер обезличен о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, был предоставлен земельный участок, значащийся под Номер обезличен по ... для возведения жилого дома.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделок об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к наследнику по закону или по завещанию.
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 20.04.1988 г. наследником имущества Маланчина В.М., умершего Дата обезличена года является Маланчиной Н.А.. На данном свидетельстве имеется регистрационная надпись о том, что домовладение Номер обезличен по ... ... зарегистрировано по праву собственности за Маланчиной Н.А. и записано в реестровую книгу под Номер обезличен от Дата обезличена г.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Исходя из технического паспорта жилого дома по ... ... области, составленного по состоянию на 22 июля 2010 г., видно, что собственником жилого дома площадью 50,2 кв.м., является Маланчина Н.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 20.04.1988 Номер обезличен, собственником пристройки площадью Номер обезличен кв.м., также является Маланчина Н.А., но без предоставления правовых документов.
В материалах дела имеется кадастровая выписка о земельном участке от 06.09.2010 г. общей площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенном по ... в ... области, в которой данный земельный участок значится как государственная собственность.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что государственная регистрация права собственности на жилую пристройку к дому не произведена, также не было зарегистрировано право собственности на земельный участок.
Из представленных доказательств следует, что истица является наследницей по закону после смерти мужа.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ за истицей может быть признано право собственности на жилую пристройку общей площадью 21,1 кв.м. и на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ... ... ... Номер обезличен в порядке наследования после смерти мужа Маланчина В.М.
Те обстоятельства дела, которые были установлены в судебном заседании, не вызывают сомнения. Оснований не доверять полученным судом сведениям не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Маланчиной Н.А. право собственности на жилую пристройку площадью Номер обезличен кв.м., к жилому дому общей площадью Номер обезличен кв.м., инвентарный номер Номер обезличен литера Номер обезличен и на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ... ... ... Номер обезличен в порядке наследования после смерти мужа Маланчина В.М., наступившей Дата обезличена года.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанную жилую пристройку и земельный участок за Маланчиной Н.А..
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд в течение 10 дней через Называевский городской суд.
Судья подпись
Решение изготовлено судьей в совещательной комнате на ПК на 3 стр.
В Е Р Н О.
Судья А.Н. Шашлов