Дело № 2-742/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 сентября 2010 года
Называевский городской суд Омской области
в составе председательствующего судьи А.Н. Шашлова
при секретаре Бершауэр Л.Д.
с участием истицы Муганцевой К.Г. рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Называевске дело по иску Муганцевой К.Г. к Болквадзе Н.М., о признании утратившим права на проживание со снятием с регистрационного учета.
УСТАНОВИЛ:
Муганцева К.Г. обратилась в суд с иском к ответчику, Болквадзе Н.М. о признании утратившим права на проживание в жилом доме, расположенном по адресу: ... ... ....
В судебном заседании истица иск поддержала и пояснила, что она является владелицей жилого дома по адресу: ... ... ..., на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года, серии Номер обезличен Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв. м, данный дом она приобретала на свои средства. В указанном доме зарегистрирован ответчик Болквадзе НМ., который проживал там ранее, впоследствии он выехал в неизвестном направлении, и его местонахождение не известно. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за всех лиц, зарегистрированных в данном доме, не может прописать других членов семьи. Болквадзе Н.М. не является членом ее семьи и ее родственником, коммунальные платежи он не оплачивает. В связи с тем, что Болквадзе Н.М. не снят, с регистрационного учета, она не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью. В связи, с чем просит признать ответчика утратившим права пользования указанным жилым помещением.
Ответчик Болквадзе Н.М., в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.
Свидетель ФИО4 пояснил, что истица его жена, она является собственницей жилого помещения по адресу ... ... .... В указанном доме зарегистрирован Болквадзе Н.М., который там не проживает, и его место нахождения не известно. Истица вынуждена оплачивать коммунальные услуги за всех лиц, зарегистрированных в данном доме, Болквадзе Н.М. не является членом её семьи и её родственником.
Свидетель ФИО5 пояснила, что истица её знакомая, подтвердила, что она является собственницей жилого помещения по адресу ... ... .... В указанном доме зарегистрирован Болквадзе Н.М., который там не проживает, и его место нахождения не известно. Истица вынуждена оплачивать коммунальные услуги за всех лиц, зарегистрированных в данном доме, Болквадзе Н.М. не является членом её семьи и её родственником.
Свидетель ФИО6 дала аналогичные показания.
Суд, заслушав пояснения указанных лиц, изучив материалы дела и в частности документы о праве собственности истицы на указанный дом, суд считает, что иск должен быть удовлетворен по следующим основаниям:
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Истица Муганцева К.Г. является собственником жилого дома по адресу: ... ... ..., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года, серии Номер обезличен Номер обезличен.
В соответствии с ч. 2 ст.30 ЖК РФ Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника и ее родственником, никаких платежей за пользование квартирой не осуществлял, соглашение о пользовании жилым помещением с истицей не заключал. В связи с чем, ответчик не имеет прав предусмотренных ст. 31 Жилищного кодекса РФ и ст. 292 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В данном случае ответчик никакими правами как собственник жилого помещения не располагает.
В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать Болквадзе Н.М., утратившим права проживания в жилом доме по адресу: ... ... ..., с правом снятия с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Называевский городской суд в 10-и дневный срок.
Судья: подпись
Решение изготовлено судьей с использованием ПК 28.09.2010 г.
Копия верна:
Судья: А.Н. Шашлов