Дело № 2-811/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 ноября 2010 года
Называевский городской суд Омской области в составе
Председательствующего судьи А.Н. Шашлова
При секретаре Л.Д. Бершауэр
С участием истицы Шкондиной А.И. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шкондиной А.И. к Миронову М.З., о признании перехода права собственности на квартиру и земельный участок
У С Т А Н О В И Л
Шкондина А.И. обратилась в суд с иском к ответчику Миронову М.З., о признании перехода права собственности на квартиру общей площадью Номер обезличен м2 инвентарный номер Номер обезличен, Литера А, и земельный участок, площадью Номер обезличен м2, кадастровый номер Номер обезличен расположенные по адресу: ..., ..., ..., ...
В судебном заседании истица поддержала исковые требования и пояснила, что в 2006 году на основании договора купли-продажи Большесафонинским сельским поселением ей была приобретена квартира на основании распоряжения главы Называевского муниципального района № 230 от 24.11.2006 г. «О выделении денежных средств из фонда ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций», у ответчика Миронова М.З. и земельный участок расположенные по адресу: ..., ..., ..., ... при этом правоустанавливающие документы на квартиру и земельный участок не предоставлялись, государственная регистрация права собственности на указанное имущество, произведена не была. В связи с тем, что спорное жилье приобреталось из выделенных средств фонда ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций, заключить новый договор с ответчиком она не может. Просила признать переход права собственности на указанную квартиру и земельный участок.
Ответчик Миронов М.З. ввиду болезни в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть без его участия.
Представитель третьего лица Администрации Большесафонинского сельского поселения Называевского муниципального района в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие.
Свидетель ФИО3 пояснил, что истица его мать, в 2006 году ей по договору купли-продажи Большесафонинским сельским поселением у Миронова М.З. была приобретена квартира и земельный участок, расположенные по адресу: ..., ..., ... ... при этом правоустанавливающие документы на квартиру и земельный участок не предоставлялись.
Свидетель ФИО4 пояснила, что ответчик Миронов М.З. её отец, подтвердила, что он на основании договора купли-продажи в 2006 году, продал Администрации Большесафонинского сельского поселения квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: ..., ..., ... ...
Свидетель ФИО5 дал аналогичные показания.
Заслушав показания истицы, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск Шкондиной А.И. подлежит удовлетворению. Оснований не доверять сообщенным суду сведениям, не имеется.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч. 1 ст. 223 ГК РФ «Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации.
В соответствии с договором купли-продажи от 05 декабря 2006 года Администрация Большесафонинского сельского поселения приобрела у Миронова М.З. квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: ..., ..., ... ... для передачи её Шкондиной А.И.
По данному спору, право собственности на указанную квартиру и земельный участок может быть признано за истицей в судебном порядке, и право собственности должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на основании судебного решения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Признать переход права собственности на квартиру общей площадью Номер обезличен м2, инвентарный номер Номер обезличен, Литера А, и на земельный участок, площадью Номер обезличен м2, кадастровый номер Номер обезличен расположенные по адресу: ..., ..., ... ..., от продавца Миронова М.З. к покупателю Шкондиной А.И..
Решение может быть обжаловано в течение 10 дневного срока в Омский областной суд через Называевский городской суд.
Судья: подпись
Решение изготовлено судьей с использованием ПК 12.11.2010.
Копия верна:
Судья: А.Н. Шашлов