Дело № 2-109 2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Называевский городской суд Омской области
в составе председательствующего судьи Щербакова С.М.
при секретаре Быструшкиной М.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Называевске
24 февраля 2010 года
дело по иску Сумбаевой Х. к администрации Князевского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ :
Сумбаева Х. обратилась в суд с иском к администрации Князевского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу : ..., ..., , ..., ..., ....
В судебном заседании истец Сумбаева Х. свои исковые требования поддержала в полном объеме и показала, что в 1982 году ей совхозом «Князевский» Называевского района Омской области была предоставлена квартиру по адресу : ..., ... , ..., ..., .... В 1992 году ей было выдано свидетельство на право собственности на землю под данное домовладение. С момента вселения и до настоящего времени она постоянно зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении. Ранее с ней проживали ее трое детей, но уже более 14 лет они выписаны и проживают отдельно. Занимаемое ею жилое помещение имеет отдельный вход, имеется приусадебный участок, который огорожен, и на котором размещены хозяйственные постройки и сооружения, предназначенные для пользования. Самовольная перепланировка помещения отсутствует. Оформить приватизацию своей квартиры она не может, так как дом не значится ни в муниципальной, ни в федеральной, ни областной собственности, и поэтому она была вынуждена обратиться в суд. Право на приватизацию она не использовала. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
Представитель ответчика глава администрации Князевского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области Понамарев Г.Ф. в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в отзыве на исковое заявление не возражал против признания права собственности за Сумбаевой Х. на квартиру, расположенную по адресу : ..., ..., , ..., ..., ....
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Ш. и Б. показали, что в 1982 году Сумбаевой Х. совхозом «Князевский» Называевского района Омской области была предоставлена квартиру по адресу : ..., ..., , ..., ..., .... С момента вселения и до настоящего времени Сумбаева Х. постоянно зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении. Ранее с ней проживали трое ее детей, сейчас длительное время более 10 лет она проживает одна в указанном жилом помещении, дети проживают отдельно, пользуется им как своим собственным, никто и никогда претензий по поводу этой квартиры к ней не предъявлял.
Выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав представленные документы, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Установлено, что квартира по адресу : ..., ..., , ..., ..., ..., в 1982 году была предоставлена совхозом «Князевский» Называевского района Омской области истцу Сумбаевой Х.
Согласно копии технического паспорта от Дата обезличена года, собственник квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в д.... ... не установлен.
Из копии кадастрового паспорта на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в д.... ..., видно, что общая площадь квартиры составляет 46,1 кв.м.
Согласно копии свидетельства на право собственности на землю, выданного Князевским с/советом Называевского района, в собственность Сумбаевой Х.Х. предоставлен земельный участок площадью 0,20 га. в д.... на основании решения главы администрации Князевского с/совета Номер обезличен от Дата обезличена года.
В соответствии с копией паспорта Номер обезличен, выданного Дата обезличена года Называевским ГОВД Омской области, Сумбаева Х., Дата обезличена г.р., уроженка ... ..., зарегистрирована по адресу : ..., ..., .
Согласно справки ГП «Омский центр ТИЗ» от Дата обезличена года Номер обезличен, Сумбаева Х., Дата обезличена г.р., право на бесплатную приватизацию жилья не использовала.
Из справки администрации Князевского сельского поселения Называевского района Омской области от Дата обезличена года Номер обезличен следует, что квартире, в которой проживает Сумбаева Х. присвоен адрес : ..., ..., , ..., ..., ....
Согласно справке администрации Князевского сельского поселения Называевского района Омской области от Дата обезличена года Номер обезличен, Сумбаева Х., Дата обезличена г.р., зарегистрирована и проживает с Дата обезличена года по адресу : ..., ..., , ..., ..., ....
Из справки администрации Князевского сельского поселения Называевского района Омской области от Дата обезличена года Номер обезличен следует, что Сумбаева Х., Дата обезличена г.р., проживает одна по адресу : ..., ..., , ..., ..., ....
В соответствии со справкой администрации Князевского сельского поселения Называевского района Омской области от Дата обезличена года Номер обезличен, квартира по адресу : ..., ..., , ..., ..., ..., не является муниципальной собственностью.
Согласно справке комитета по имуществу Называевского муниципального района от Дата обезличена года Номер обезличен КИ, квартира, расположенная по адресу : ..., , ..., ..., ..., не является муниципальной собственностью Называевского муниципального района.
Согласно ст. 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии с распоряжением Правительства №1453-р от 17 октября 2002 года федеральным государственным учреждениям, федеральным органам исполнительной власти, федеральным государственным унитарным предприятиям, имеющим на балансе объекты жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы, необходимо до Дата обезличена года завершить передачу указанных объектов в муниципальную собственность в соответствии с Положением о порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность, утвержденным Постановление Правительства РФ от 7 марта 1995 года №235 «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность».
Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №724 «О передаче объектов социально и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность» в целях улучшения функционирования объектов социальной и инженерной инфраструктуры в сельской местности и освобождения сельскохозяйственных товаропроизводителей от несвойственных им функций по содержанию и развитию этих объектов одобрены разработанные Министерством сельского хозяйства и продовольствия РФ рекомендации о передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность.
В указанных рекомендациях сказано, что условия и порядок передачи объектов социальной и инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность, предусмотренные настоящими рекомендациями, распространяются на соответствующие объекты сельскохозяйственных организаций, в первую очередь реорганизованных и находящихся в стадии реорганизации.
В пункте 3 данных рекомендаций сказано, что в перечень объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций, подлежащих передаче в муниципальную собственность, могут включаться объекты социальной сферы (общеобразовательные школы, детские дошкольные учреждения, ФАПы, больницы, амбулатории и т.п.); обобществленный жилищный фонд; объекты бытового обслуживания; объекты коммунального хозяйства (внутрипоселковые сети канализации, водопроводы, тепловые сети, котельные и т.п.); объекты инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и т.п.); другие объекты общего пользования на селе.
В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.
Согласно ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В судебном заседании установлено, что квартира по адресу : ..., ..., , ..., ..., ..., в 1986 году была предоставлена государственным предприятием - совхозом «Князевский» Называевского района Омской области истцу, которая с момента вселения и до настоящего времени постоянно зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении, пользуется им как своим собственным, никто и никогда претензий по поводу этой квартиры к истцу не предъявлял. Указанная квартира не находится в муниципальной и федеральной собственности, истец не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Сумбаевой Х., Дата обезличена г.р., уроженкой ... ..., зарегистрированной по адресу : ..., ..., , право собственности на квартиру, общей площадью 46,1 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., , ..., ..., .... Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за Сумбаевой Х..
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Щербаков С.М.
Решение изготовлено судьёй в совещательной комнате на компьютере на 4 стр.
В Е Р Н О.
Судья Щербаков С.М.