КОПИЯ
Дело № 2-20 2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Называевский городской суд Омской области
в составе председательствующего судьи Щербакова С.М.
при секретаре Быструшкиной М.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Называевске
15 февраля 2010 года
дело иску Кафтайкина Александра Александровича к Зенковой Тамаре Дмитриевне, Зенкову Расиму Мудхатовичу о признании утратившими право на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ :
Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о признании их утратившими право на жилое помещение по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО3 свои исковые требования изменил, просил суд признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, и пояснил, что жилой дом по указанному адресу принадлежит ему на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики были прописаны ДД.ММ.ГГГГ в его жилом доме, так как они временно с ним проживали. Весной ДД.ММ.ГГГГ года ответчики уехали от него, в настоящее время их местонахождение неизвестно. Последний раз ответчицу он видел летом ДД.ММ.ГГГГ года, неоднократно просил ее выписаться из его дома, но она под различными предлогами отказывалась. Факт регистрации по указанному адресу ответчиков препятствует ему распорядиться своим домовладением.
Ответчики в судебном заседании отсутствовали, их местонахождение неизвестно. Последнее известное место их регистрации - <адрес>. О рассмотрении дела извещались надлежащим образом.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5, показала, что ФИО1 и ФИО2 проживали с ее сыном ФИО3 в его доме с весны ДД.ММ.ГГГГ года до весны ДД.ММ.ГГГГ года. Потом они разошлись, ФИО1 уехали из дома сына, и больше никогда там не появлялись. Она знает, что с регистрационного учета они до настоящего времени не снялись по неизвестной причине.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля С., дала аналогичные показания.
Выслушав истца, свидетелей ФИО5, С., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
При осуществлении гражданских прав, исходя из положений п.3 ст.10 ГК РФ, предполагается разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений.
В соответствии со ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения этим имуществом.
Как следует из ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ учреждением юстиции <адрес> по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ФИО3 имеет в собственности жилой дом по адресу : <адрес>.
В соответствии с копией паспорта 52 03 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Называевским ГОВД <адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцу <адрес>, истец зарегистрирован по адресу : <адрес>.
Согласно выписки из домовой книги на указанный жилой дом видно, что ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прописана там постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прописан там постоянно с ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу : <адрес>, в котором также зарегистрированы ответчики ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не проживающие там с ДД.ММ.ГГГГ и не являющиеся членами семьи истца.
В соответствии со ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением по адресу : <адрес>, со снятием их с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Щербаков С.М.
Решение изготовлено судьей в совещательной комнате на ПК на 2 стр.
В Е Р Н О.
Судья Щербаков С.М.