Дело № 2-814/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 ноября 2010 года
Называевский городской суд Омской области в составе
Председательствующего судьи А.Н. Шашлова
При секретаре Л.Д. Бершауэр
С участием истца Масалова Юрия Петровича рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску, Масалова Ю.П. к Адам Ф.Х. о признании перехода права собственности на земельный участок
У С Т А Н О В И Л
Масалов Ю.П. обратился в суд с иском к ответчику Адам Ф.Х., о признании перехода права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> м2, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес> д. <адрес> <адрес>.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования и пояснил, что в 1995 году на основании простой письменной сделки он купил у Адам Ф.Х. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> д. <адрес> <адрес>, но в силу юридической безграмотности регистрация права собственности на земельный участок им произведена не была. В настоящее время ему необходимо оформить свидетельство на право собственности на земельный участок, но в этом ему было отказано т.к. ответчик Адам Ф.Х. выехал на постоянное место жительства за пределы Называевского района, и его местонахождение неизвестно, ввиду чего оформление права собственности в его отсутствие не представляется возможным. Просил признать переход права собственности на указанный земельный участок.
Ответчик Адам Ф.Х. в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица Администрации Богодуховского сельского поселения Называевского муниципального района в судебное заседание не явился, в представленном суду отзыве с исковыми требованиями согласился, дело просил рассмотреть в его отсутствие.
Свидетель Ч. пояснил, что истец его знакомый, подтвердил, что он в 1995 году, приобрел земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> д. <адрес>, у ФИО2
Свидетель Т. дала аналогичные показания.
Заслушав показания истца свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск Масалова Ю.П. подлежит удовлетворению. Оснований не доверять сообщенным суду сведениям, не имеется.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации.
В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ Масалов Ю.П. приобрел у Адам Ф.Х. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> д. <адрес>.
По данному спору, право собственности на указанный земельный участок может быть признано за истцом в судебном порядке, и право собственности должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на основании судебного решения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Признать переход права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> м2, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес> д. <адрес>, от продавца Адам Федора Христофоровича к покупателю Масалову Юрию Петровичу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дневного срока в Омский областной суд через Называевский городской суд.
Судья: подпись
Решение изготовлено судьей с использованием ПК 17.11.2010.
Копия верна:
Судья: А.Н. Шашлов