Дело № 2-749/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 сентября 2010 года
Называевский городской суд Омской области
в составе председательствующего судьи А.Н. Шашлова
при секретаре Бершауэр Л.Д.
с участием истицы Быструшкиной А.П. рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Называевске дело по иску Быструшкиной А.П. к Ковалеву Л.Е., о признании утратившей права на проживание со снятием с регистрационного учета.
УСТАНОВИЛ:
Быструшкина А.П. обратилась в суд с иском к ответчику, Ковалевой Л.Е. о признании утратившей права на проживание в квартире расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>1.
В судебном заседании истица иск поддержала и пояснила, что она является владелицей квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>1, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 25.09.2009 года, серии 55 АВ № 992185, общей площадью 40,2 кв. м, данную квартиру она приобретала на свои средства. В указанной квартире зарегистрирована ответчица Ковалева Л.Е., которая проживала там с её сыном Быструшкиным В.А., 12.10.2008 г. Быструшкин В.А. умер, ответчица Ковалева Л.Е. выехала в неизвестном направлении, и её местонахождение не известно. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за всех лиц, зарегистрированных в данной квартире, не может прописать других членов семьи. Ковалева Л.Е. не является членом ее семьи и ее родственником, коммунальные платежи она не оплачивает. В связи с тем, что Ковалева Л.Е. не снята, с регистрационного учета, она не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью. В связи, с чем просит признать ответчицу утратившей права пользования указанным жилым помещением.
Ответчица Ковалева Л.Е., в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине.
Свидетель ФИО5 пояснила, что истица её знакомая, она является собственницей квартиры по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>1. В указанной квартире зарегистрирована Ковалева Л.Е., которая там не проживает, и её место нахождения не известно. Истица вынуждена оплачивать коммунальные услуги за всех лиц, зарегистрированных в данном доме, Ковалева Л.Е. не является членом её семьи и её родственником.
Свидетель ФИО6 дала аналогичные показания.
Суд, заслушав пояснения указанных лиц, изучив материалы дела и в частности документы о праве собственности истицы на указанную квартиру, суд считает, что иск должен быть удовлетворен по следующим основаниям:
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Истица Быструшкина А.П. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>1, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 25.09.2009 года, серии 55 АВ № 992185.
В соответствии с ч. 2 ст.30 ЖК РФ Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что ответчица не является членом семьи собственника и ее родственником, никаких платежей за пользование квартирой не осуществляла, соглашение о пользовании жилым помещением с истицей не заключала. В связи с чем, ответчица не имеет прав предусмотренных ст. 31 Жилищного кодекса РФ и ст. 292 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В данном случае ответчица никакими правами как собственник жилого помещения не располагает.
В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать Ковалеву Л.Е., утратившей права проживания в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>1, с правом снятия с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Называевский городской суд в 10-и дневный срок.
Судья: подпись
Решение изготовлено судьей с использованием ПК 28.09.2010 г.
Копия верна:
Судья: А.Н. Шашлов