Дело № 2-320 2010 год.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Называевский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Щербакова С.М.,при секретаре Быструшкиной М.П,.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Называевске
22 апреля 2010 года
дело по иску Попова А.А. к Меликяну Э.М., Сафарову Н.З. Сафарову Н.З. оглы и Одилову Ф.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
Попов А.А. обратился в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что дом по указанному адресу принадлежит ему на праве собственности. В 2006 и 2007 годах он прописал в своем доме ответчиков, которые торговали на рынке в <адрес> и проживали у него до 2009 года. Затем ответчики уехали, и их местонахождение ему неизвестно. Факт регистрации по указанному адресу ответчиков препятствует ему распорядиться своим домовладением.
В судебном заседании истец Попов А.А. свои исковые требования поддержал, просил суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, и пояснил, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. В 2006 и 2007 годах он прописал в своем доме ответчиков, которые торговали на рынке в <адрес> и проживали у него до 2009 года. Затем ответчики уехали, и их местонахождение ему неизвестно. Факт регистрации по указанному адресу ответчиков препятствует ему распорядиться своим домовладением.
Ответчики в судебном заседании отсутствовали по неизвестной причине, надлежащим образом были извещены о месте и времени судебного заседания.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Ж. и Г. показали, что они давно знают истца, часто бывают у него дома, но ответчиков у истца дома никогда не видели. Истец говорил им, что прописал ответчиков у себя дома для получения теми гражданства, но они их никогда у истца дома не видели.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
При осуществлении гражданских прав, исходя из положений п.3 ст.10 ГК РФ, предполагается разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений.
В соответствии со ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения этим имуществом.
Как следует из ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ учреждением юстиции <адрес> по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Попов А.А. является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии с копией паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Называевским ГОВД <адрес> Попова А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцу <адрес>, истец зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Из копии домовой книги на указанный дом видно, что ответчики Меликяну Э.М., Сафарову Н.З. Назим Захид оглы и Одилову Ф.И. прописаны по адресу: <адрес>.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу : <адрес>, в котором также зарегистрированы ответчики, не проживающий там с 2009 года и не являющиеся членами семьи собственника жилого помещения.
В соответствии со ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Меликяну Э.М., Сафарову Н.З. Н.З. оглы и Одилову Ф.И. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в кассационном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Щербаков С.М.
Решение изготовлено судьёй в совещательной комнате на компьютере на 2 стр.
В Е Р Н О.
Судья Щербаков С.М.