Дело №2-323 2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Называевский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Щербакова С.М.,
при секретаре Быструшкиной М.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Называевске
23 апреля 2010 года
дело по иску Евланова А.А. к администрации Называевского муниципального района о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю,
УСТАНОВИЛ :
Евланов А.А. обратился в суд с иском к ответчику о признании недействительным свидетельства № на право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя Евланова А.А..
В судебном заседании истец Евланова А.А. свои исковые требования поддержал и пояснил, что он проживает в квартире по адресу: <адрес>, совместно со своей женой Евлановой Г.А. В сентябре 1989 года комиссией администрации <адрес> был отведен земельный участок площадью 1276 квадратных метров под строительство двухквартирного жилого дома в <адрес>, Называевскому МПМК-1 «Агропромстрой». В состав указанного земельного участка входила земля, принадлежащая на праве собственности его отцу Евланову А.А. В № годудвухквартирный дом на указанном земельном участке был построен, одна квартира была предоставлена ему и его семье, вторая квартира была предоставлена Сибирцеву Н.Ф. и его семье. Жилое помещение, в котором он проживает, является его собственностью. Его отец Евланова А.А.умер ДД.ММ.ГГГГ, поэтому свидетельство № о праве собственности на земельный участок при его домовладении с кадастровым номером №, выданное ДД.ММ.ГГГГ на имя его отца Евланова А.А. было выдано ошибочно. До настоящего времени он пользуется указанным земельным участком как собственным, но распоряжаться им не может, так как не является его собственником. Просит суд признать свидетельство № на право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, выданное ДД.ММ.ГГГГ на имя его отца Евланова А.А., недействительным.
Представитель ответчика администрации Называевского муниципального района Бауэр Е.В. в судебном заседании отсутствовал, просил дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.
Представитель ТО № Управления Федерального агенства объектов недвижимости по <адрес> Краснов С.В. также не возражал против удовлетворения исковых требований.
Допрошенная в качестве свидетеля в судебном заседании Е. дала показания, аналогичные показаниям мужа, исковые требования мужа поддержала. Допрошенный в качестве свидетеля в судебном заседании С. дал показания, аналогичные показаниям Евлановых.
Согласно копии паспорта №, имеющейся в деле, Евланов А.А. родился ДД.ММ.ГГГГ года в д.Казанка Тюкалинского района Омской области, зарегистрирован по адресу : <адрес>1.
Согласно копии свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 962 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, передан в собственность Евланова А.А. на основании решения главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из копии свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Евланова А.А., умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что земельный участок с кадастровым номером 55:35:010107:91, общей площадью 962 кв.м., находится по адресу: <адрес>, право собственности на указанный земельный участок принадлежит Евланова А.А. на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.
Заслушав пояснения истца, представителя заинтересованного лица, свидетелей, исследовав представленные документы, суд пришел к следующему.
В ст.131 ГК РФ сказано, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Частью 2 статьи 271 ГК РФ предусмотрено, что при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
В судебном заседании установлено, что истец с 1992 года проживает по адресу: <адрес>, и является собственником жилого помещения, в котором он проживает. Собственником земельного участка при указанном домовладении до настоящего времени значится его отец, которому ошибочно после его смерти было выписано свидетельство на право собственности на указанный земельный участок. Данное обстоятельство нарушает право истца на распоряжение данным земельным участком.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на основании решения главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельный участок площадью 962 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, передан в собственность Евланова А.А..
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Щербаков С.М.
Решение изготовлено судьёй в совещательной комнате на компьютере на 2 стр.
В Е Р Н О.
Судья Щербаков С.М.