Дело № 2-381 2010 год.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Называевский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Щербакова С.М.,при секретаре Золотаревой Н.И.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Называевске
01 июня 2010 года
дело по иску Таньковой Т.В. к Зикрееву З.С. о признании утратившим право на проживание,
УСТАНОВИЛ :
Истица Танькова Т.В. обратилась в суд с иском к ответчику Зикриееву З.С. о признании его утратившим право на проживание в жилом помещении по адресу : <адрес>, ссылаясь на то, что домовладение по указанному адресу принадлежит ей на праве собственности согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ года в доме был зарегистрирован Зикриеев З.С., с которым она заключила брак. В дальнейшем, в 2009 году брак между ней и ответчиком был расторгнут, ответчик с выехал из указанного жилого помещения, но с регистрационного учета не снялся, в настоящее время его местонахождение неизвестно. Она вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные услуги, кроме того, факт регистрации по указанному адресу ответчика препятствует ей распорядиться своим домовладением.
Истица Танькова Т.В. в судебном заседании отсутствовала, надлежашим образом была извещена о месте и времени судебного заседания, в своем заявлении в суд просила дело рассмотреть без ее участия, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Зикриеев З.С. в судебном заседании отсутствовал, надлежашим образом была извещен о месте и времени судебного заседания.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Танькова М.Ю. показала, что ее мать Танькова Т.В. в ДД.ММ.ГГГГ году заключила брак с Зикриеевым З.С., который с того времени зарегистрировался и стал проживать с ними по адресу: <адрес>. Отношения у ее матери с Зикриеевым З.С. не сложились, и осенью ДД.ММ.ГГГГ года Зикриеев З.С. уехал в неизвестном направлении. Ее мать осенью ДД.ММ.ГГГГ года расторгла с Зикриеевым З.С брак, после чего Зикриеев З.С. больше у них не появлялся и известий о себе не подавал. В настоящее время его местонахождение им неизвестно.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля К. дал аналогичные показания.
Выслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
При осуществлении гражданских прав, исходя из положений п.3 ст.10 ГК РФ, предполагается разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений.
В соответствии со ст.209 ч.1 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения этим имуществом.
Как следует из ч.2 ст.1 Жилищного Кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно копии паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Называевским ГОВД Омской области, Танькова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес> <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Из копии свидетельства о расторжении брака 1-КН № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного департаментом ЗАГС Называевского района, видно, что ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут брак между Юмашовым В.Н. и Юмашовой Т.В.
В соответствии с копией свидетельства о заключении брака 11-КН № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного департаментом ЗАГС Называевского района, ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между Таньковым Ю.С. и Юмашовой Т.В. После заключения брака жене присвоена фамилия Танькова.
Из копии свидетельства о смерти 1-КН № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного департаментом ЗАГС Называевского района, видно, что Таньков Ю.С. умер ДД.ММ.ГГГГ года в г.Называевске Омской области.
Согласно копии выписки из решения мирового судьи судебного участка №39 Называевского района Омской области, брак между Зикреевым З.С. и Таньковой Т.В., заключенный ДД.ММ.ГГГГ управлением ЗАГС администрации г.Сургута Ханты-Мансийского автономного округа Тюменской области, был ДД.ММ.ГГГГ расторгнут.
В соответствии с копией справки архитектора Называеского района от ДД.ММ.ГГГГ, Юмашовой Т.В. решением горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № и в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ был отведен земельный участок под строительство одноквартирного жилого дома по <адрес>.
Об этом же свидетельствует копия договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ.
Из выписки из реестровой книги на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГП «Омский центр ТИЗ», Таньковой Т.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, угол дома <адрес> <адрес>.
Об этом же свидетельствует справка администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года.
Из выписки из домовой книги видно, что по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года прописан постоянно Зикриеев З.С.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица является собственником дома по адресу: <адрес>, в котором также зарегистрирован ответчик Зикриеев З.С., не проживающий там с ДД.ММ.ГГГГ года и являющийся бывшим членом семьи истицы Таньковой Т.В.
Оценивая все обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что регистрация Зикриеева З.С.в доме, принадлежащем истице, является формальной, он фактически оставил указанное жилое помещение, кроме того, перестав быть членами семьи собственника, утратил право пользования жилым помещением.
Согласно п.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с п.1 ст.35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Зикреева З.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано и на него может быть принесено представление в кассационном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Щербаков С.М.
Решение изготовлено судьёй в совещательной комнате на ПК на 3 стр.
В Е Р Н О.
Судья Щербаков С.М.