Дело №2-795/2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Называевск 10 ноября 2010 года
Называевский городской суд Омской области
в составе председательствующего судьи В.А. Шумилиной
при секретаре Золотаревой Н.И.
с участием Быструшкина В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Называевске дело по исковому заявлению Быструшкина В.С. к Администрации Большепесчанского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Быструшкин В.С. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании за ним права собственности на квартиру общей площадью 63,6 кв.м., инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал и показал, что ему в ДД.ММ.ГГГГ году ГУП совхозом «Большепесчанский» Называевского района Омской области была предоставлена квартира в <адрес>, далее на основании Постановления главы администрации был присвоен адрес: <адрес>, где он со своей семьей зарегистрирован и проживает до настоящего времени. В ДД.ММ.ГГГГ году ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Занимаемое ими жилое помещение (квартира) имеет отдельный вход, огороженный приусадебный участок, на участке размещены хозяйственные постройки и сооружения, предназначенные для пользования. Ежегодно за свой счет он делает в квартире косметический ремонт, в ДД.ММ.ГГГГ году сделал капитальный ремонт, несет все расходы по содержанию квартиры. В настоящее время решил приватизировать квартиру, собрал надлежащий пакет документов, однако реализовать право на приватизацию жилого помещения не может, в связи с тем, что квартира не значится в реестре муниципальной собственности, в Едином банке данных объектов собственности Омской области и в реестре федерального имущества отсутствует информация о принадлежности объекта недвижимости. Право на приватизацию истец не использовал, жена участвовать в приватизации не желает, в связи с чем, просит признать за ним право собственности на указанную квартиру.
Представитель ответчика Глава администрации Большепесчанского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал, просил дело рассмотреть без его участия, в отзыве на исковое заявление указал, что администрация Большепесчанского сельского поселения не возражает против удовлетворения исковых требований Быструшкина В.С.
Привлеченная в качестве третьего лица Быструшкина Н.И. исковые требования мужа поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Заслушав показания истца, третьего лица, свидетелей Г., В., явившихся в судебное заседание, исследовав представленные документы, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Г. показала, что является снохой Быструшкина В.С., проживает с ними в одном населенном пункте. Ей известно, что в ДД.ММ.ГГГГ году семье Быструшкиных совхозом «Большепесчанский» была предоставлена квартира в <адрес>, а далее присвоен адрес: <адрес>. С момента вселения и до настоящего времени истец с женой зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении, пользуются им как своим собственным, никто претензий по поводу квартиры к ним не предъявлял.
Свидетель В. дала аналогичные показания.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии с Распоряжением Правительства РФ №1453-р от 17 октября 2002 года федеральным государственным учреждениям, федеральным органам исполнительной власти, федеральным государственным унитарным предприятиям, имеющим на балансе объекты жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы, необходимо до ДД.ММ.ГГГГ завершить передачу указанных объектов в муниципальную собственность в соответствии с Положением о порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность, утвержденным Постановление Правительства РФ от 7 марта 1995 года №235 «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность».
В соответствии со сведениями Министерства имущественных отношений Омской области отраженными в письме № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином банке данных объектов собственности <адрес> указанный объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, не значится.
Из сведений Комитета по имуществу Называевского муниципального района следует, что квартира, расположенная по <адрес> не является муниципальной собственностью Называевского муниципального района.
Из справки Администрации Большепесчанского сельского поселения следует, что квартира <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, на балансе сельского поселения не стоит и не является его собственностью.
Согласно кадастровому и техническому паспортам имеющимся в материалах дела заявленное жилое помещение по <адрес> в <адрес> значится как <адрес> <данные изъяты> с подсобными помещениями. Общая площадь квартиры составляет 63,6 кв.м., жилая площадь - 35,2 кв.м. Самовольно возведенная и переоборудованная площадь отсутствует. Инвентарный номер квартиры №
В материалах дела имеется кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ за №, земельный участок расположен по адресу: <адрес> земельном участке общей площадью 3000 кв.м. расположен дом <адрес>. Участок предназначен и используется для ведения личного подсобного хозяйства. Собственником земельного участка является Быструшкин В.С. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №.
Из справки ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Быструшкин В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на бесплатную приватизацию жилья не использовал.
Квартире, принадлежащей Быструшкину В.С., на основании Постановления Главы Большепесчанской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, был присвоен адрес: <адрес>, что подтверждается справкой Администрации Большепесчанского сельского поселения, представленной в материалах дела.
В квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы и проживают: Быструшкин В.С., <данные изъяты> года рождения и Быструшкина Н.И., <данные изъяты> года рождения, что также подтверждается справкой Администрации Большепесчнского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно справке СПК «Болшепесчанский» от ДД.ММ.ГГГГ, квартира <адрес> в доме <адрес> стоит на балансе СПК «Большепесчанский».
Между тем, из представленного суду заявления от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что и.о. директора СПК «Большепесчанский» не возражает против приватизации квартиры <адрес> по <адрес>
Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира <адрес> расположенная по адресу: <адрес> предоставлена истцу и его семье совхозом «Большепесчанский» в ДД.ММ.ГГГГ году, которые с момента вселения и до настоящего времени постоянно в ней проживают и зарегистрированы, пользуются ей как своим собственной, никто претензий по поводу этой квартиры к ним не предъявлял. Истец не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения.
Из содержания ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты прав является признание права.
Оснований не доверять сообщённым суду сведениям и представленным документам, не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Быструшкиным В.С. право собственности на квартиру общей площадью 63,6 кв.м., жилой площадью 35,2 кв.м., инвентарный номер №, литера <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, Большепесчанское сельское поселение, <адрес>.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за Быструшкиным В.С..
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Решение изготовлено судьёй в совещательной комнате на компьютере на 4 стр.
Председательствующий В.А. Шумилина