Дело № 2-26/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 января 2011 года
Называевский городской суд Омской области в составе
Председательствующего судьи А.Н. Шашлова
При секретаре Л.Д. Бершауэр
С участием истицы Зиминой В.П. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зиминой В.П. к Фриауф Е.И., о понуждении к государственной регистрации
У С Т А Н О В И Л
Зимина В.П. обратилась в суд с иском к ответчику Фриауф Е.И., о признании перехода права собственности на комнату инвентарный номер № литера <данные изъяты>, общей площадью 18,6 м2, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>
В судебном заседании истица поддержала исковые требования и пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ она на основании договора купли-продажи купила у Фриауф Е.И. комнату, расположенную по адресу: <адрес> но в силу юридической безграмотности регистрация права собственности на указанную комнату ею произведена не была. В настоящее время ей необходимо оформить свидетельство на право собственности на комнату, но в этом ей было отказано т.к. ответчик Фриауф Е.И. выехала на постоянное место жительства за пределы Называевского района, и её местонахождение неизвестно, ввиду чего оформление права собственности в её отсутствие не представляется возможным. Просила признать переход права собственности на указанную комнату.
Ответчик Фриауф Е.И. в судебное заседание не явилась.
Свидетель А. пояснила, что истица её знакомая, подтвердила, что она на основании договора купли-продажи в 2001 году, приобрела комнату, расположенную по адресу: <адрес>, у Фриауф Е.И., с момента приобретения и по настоящее время она пользуется комнатой как своей собственной, делает капитальный и текущий ремонт, оплачивает коммунальные платежи, в настоящее время в указанной комнате проживает её мать.
Свидетель Б. дала аналогичные показания.
Заслушав показания истицы, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск Зиминой В.П. подлежит удовлетворению. Оснований не доверять сообщенным суду сведениям, не имеется.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации.
В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Зимина В.П. приобрела у Фриауф Е.И.квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
По данному спору, право собственности на указанную комнату может быть признано за истицей в судебном порядке, и право собственности должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на основании судебного решения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Признать переход права собственности Зиминой В.П. на комнату находящуюся в <адрес>, инвентарный номер № литера <данные изъяты> общей площадью 18,6 м2, согласно договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, от Фриауф Е.И..
Решение может быть обжаловано в течение 10 дневного срока в Омский областной суд через Называевский городской суд.
Судья: подпись
Решение в окончательной форме изготовлено судьей с использованием ПК 28.01.2011.
Копия верна:
Судья: А.Н. Шашлов