Дело № 2-18/ 2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Называевский городской суд Омской области
в составе председательствующего судьи А.Н. Шашлова
при секретаре Бершауэр Л.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Называевске
25 января 2011 года
дело по заявлению Администрации Называевского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества
у с т а н о в и л:
Глава Администрации Называевского муниципального района Омской области обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: 1) здание школьной мастерской, расположенное по адресу: <адрес>.; 2)здание гаража школы, расположенное по адресу: <адрес>Б,; 3) здание гаража школы, расположенное по адресу: <адрес>,; 4) здание гаража школы, расположенное по адресу: <адрес>, д. Спасск, <адрес>А,; 5) здание спортзала школы, расположенное по адресу: <адрес>, д. Ястреб, <адрес>А,; 6) здание раздевалки для мужчин, расположенное по адресу: <адрес>, года <адрес>, <адрес>,; 7) здание раздевалки для женщин, расположенное по адресу: <адрес>, года Называевск, <адрес>,; 8) здание школьной столовой, расположенное по адресу: <адрес>,; 9) здание интерната, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании представитель заявителя Администрации Называевского МР Бауэр Е.В. заявленные требования поддержал в полном объеме и показал, что 20 октября 2009 года Администрация Называевского муниципального района обратилась с заявлениями в Управление Федеральной регистрационной службы по Омской области о принятии на учёт в качестве бесхозяйного следующих объектов недвижимого имущества: - здания школьной мастерской, литера В, назначение: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 216,3 кв.м.;
здания гаража школы, литера А, назначение: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>Б, общей площадью 862,8 кв.м.;
здания гаража школы, литера Б, назначение: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 35,0 кв.м.;
здания гаража школы, литера А, назначение: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, общей площадью 288,5 кв.м.;
здания спортзала школы, литера А, назначение: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, общей площадью 145,3 кв.м.;
- здания раздевалки для женщин, литера Б, назначение: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 37,2 кв.м.
21 октября 2009 года Администрация Называевского муниципального района обратилась с заявлением в Управление Федеральной регистрационной службы по Омской области о принятии на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - здание раздевалки для мужчин, литера В, назначение: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 38,1 кв.м.
19 ноября 2009 года Администрация Называевского муниципального района обратилась с заявлением в Управление Федеральной регистрационной службы по Омской области о принятии на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - здание школьной столовой, литера Б, назначение: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 41,6 кв.м.
24 декабря 2009 года Администрация Называевского муниципального района обратилась с заявлением в Управление Федеральной регистрационной службы по Омской области о принятии на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - здание интерната, литера А, назначение: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Центральный, <адрес>, общей площадью 102,7 кв.м. Поскольку уже прошел год со дня постановки на учет указанных объектов как бесхозяйной недвижимой вещи, просит о признании права муниципальной собственности на указанные объекты недвижимости.
Заинтересованное лицо председатель комитета по имуществу Называевского МР Гигилев П.В. суду пояснил, что на территории сельских поселений имеются бесхозяйные объекты недвижимости расположенные по адресу: здание школьной мастерской, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 216,3 кв.м.; здание гаража школы, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 35,0 кв.м, здание гаража школы, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, общей площадью 288,5 кв.м., здание спортзала школы, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, общей площадью 145,3 кв.м.; здание раздевалки для мужчин, расположенное по адресу: <адрес>, года Называевск, <адрес>, общей площадью 38,1 кв.м.; здание раздевалки для женщин, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 37,2 кв.м.; здание школьной столовой, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 41,6 кв.м.; здание интерната, расположенное по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>, общей площадью 102,7 кв.м. Администрация сельских поселений на баланс указанные объекты недвижимости не принимала
Свидетель ФИО5 пояснил, что на территории Искровского сельского поселения имеется бесхозяйный объект недвижимости здание спортзала школы, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, общей площадью 145,3 кв.м.; Здание спортзала школы в удовлетворительном состоянии. Администрация Искровского сельского поселения на баланс указанный объект недвижимости не принимала.
Свидетель ФИО6 пояснил, что В МОУ ДОД ДЮКФП имеется бесхозяйный объект недвижимости здание раздевалки для мужчин, расположенное по адресу: <адрес>, года Называевск, <адрес>, общей площадью 38,1 кв.м.; здание раздевалки для женщин, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 37,2 кв.м. Здания раздевалок в удовлетворительном состоянии. Технического паспорта на данные объекты нет. Администрация Называевского района данное недвижимое имущество на баланс не принимала.
Свидетель ФИО7 показал, что На территории Налимовского сельского поселения имеется бесхозяйный объект недвижимости здание школьной мастерской, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 216,3 кв.м.; здание школьной столовой, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 41,6 кв.м. Здания в удовлетворительном состоянии. Школьная столовая работает. Технического паспорта на данные объекты нет. Администрация Налимовского сельского поселения на баланс указанный объект недвижимости не принимала.
Свидетель ФИО8 пояснил, что на территории Лорис-Меликовского сельского поселения имеется бесхозяйный объект недвижимости здание интерната, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 102,7 кв.м. Здание интерната в удовлетворительном состоянии, ранее принадлежало СПК «Ленинское», на баланс сельского поселения указанное здание не передавалось.
Свидетель ФИО9 пояснил, что На территории Утинского сельского поселения имеется бесхозяйный объект недвижимости здание гаража школы, расположенное по адресу: <адрес>Б, общей площадью 862,8 кв.м.; здание гаража школы, расположенное по адресу: <адрес>, д. Спасск, <адрес>А, общей площадью 288,5 кв.м.; Здания находятся в удовлетворительном состоянии. Технического паспорта на данные объекты нет. Администрация Утинского сельского поселения на баланс указанные объекты недвижимости не принимала, так как на оформление гаража в бюджете сельского поселения нет денежных средств.
Заслушав пояснения представителя Администрации Называевского МР, третьего лица, свидетелей, исследовав представленные документы, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 225 ч.1 ГК РФ «Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался».
Согласно части третьей этой же статьи «Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь».
Об этом сказано и в Положении о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденном постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 г. №580.
Согласно ст. 131 ч.1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи возникают с момента государственной регистрации права.
В муниципальной собственности указанные объекты недвижимости не числятся. Отсутствует информация на них и в Едином банке данных объектов собственности Омской области. В Реестре федерального имущества также не значатся. Все это подтверждено соответствующими справками. Собственник в настоящее время указанных объектов не известен.
В 2009 году на основании заявлений Главы Администрации Называевского муниципального района Омской области указанные объекты были поставлены на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества. Данный факт подтвержден выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, копии, которых представлены в материалы дела. Из данных выписок следует, что с момента постановки на учет объектов как бесхозяйных объектов недвижимого имущества и до настоящего времени прошло больше года.
Согласно ст. 225 ч.3 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Требование о признании муниципальной собственности на указанные объекты может быть рассмотрено в порядке, определенном главой 33 ГПК РФ «Признание движимой вещи бесхозяйной и признание муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь», так как нормы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь применяются только в случае, если недвижимая вещь не имеет собственника или собственник не известен.
Согласно ст. 290 ч.2 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
Согласно ст. 293 ч.2 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
А поэтому требование Главы Администрации Называевского муниципального района подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Называевским муниципальным районом Омской области право муниципальной собственности на следующие бесхозяйные объекты недвижимости:
Здание гаража школы, литера А, назначение: нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>Б, общей площадью 862,8 кв.м.;
Здание гаража школы, литера Б, назначение: нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, общей площадью 35,0 кв.м.
Здание гаража школы, литера А, назначение: нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, <адрес>А, общей площадью 288,5 кв.м.;
Здание спортзала школы, литера А, назначение: нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, <адрес>А, общей площадью 145,3 кв.м.;
9) здание интерната, литера А, назначение: нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 102,7 кв.м.
Решение является основанием для регистрации права муниципальной собственности на указанные объекты недвижимости за Называевским муниципальным районом Омской области.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме через Называевский городской суд.
Судья: подпись
Решение в окончательной форме изготовлено судьей 26 января 2011 г. на ПК.
Копия верна
Судья: А.Н. Шашлов