Дело № 2-92/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 февраля 2011 года
Называевский городской суд Омской области
в составе председательствующего судьи А.Н. Шашлова
при секретаре Бершауэр Л.Д.
с участием истца Долгих Н.Е. рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Называевске дело по иску Долгих Н.Е. к Ожгибитцеву И.Ю., о признании не приобретшим право на проживание со снятием с регистрационного учета.
УСТАНОВИЛ:
Долгих Н.Е. обратился в суд с иском к ответчику, Ожгибицеву И.Ю. о признании не приобретшим право на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец иск поддержал и пояснил, что он является владельцем жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора № 4 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 14.12.1977 года, зарегистрированного Называевским БТИ по праву собственности регистрационная надпись № 4-17-65 от 13.03.1984 года. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Ожгибицев И.Ю., который не проживал там, а был зарегистрирован для получения пенсии по инвалидности, после оформления пенсии он выехал в неизвестном направлении, и его местонахождение не известно. Он вынужден оплачивать коммунальные услуги за всех лиц, зарегистрированных в данном доме, не может зарегистрировать других членов семьи. Ожгибицев И.Ю. не является членом его семьи и его родственником, коммунальные платежи он не оплачивает. В связи с тем, что Ожгибицев И.Ю. не снят, с регистрационного учета, он не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью. В связи, с чем просит признать ответчика не приобретшим право на проживание указанным жилым помещением.
Ответчик Ожгибицев И.Ю., в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.
Свидетель ФИО4 пояснила, что истец её отец, он является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован Ожгибицев И.Ю., который там не проживает, и его место нахождения не известно. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги за всех лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении, Ожгибицев И.Ю. не является членом его семьи и его родственником.
Свидетель ФИО5 пояснила, что истец её брат, он является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован Ожгибицев И.Ю., который там не проживает, и его место нахождения не известно. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги за всех лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении, Ожгибицев И.Ю. не является членом его семьи и его родственником.
Суд, заслушав пояснения указанных лиц, изучив материалы дела и в частности документы о праве собственности истца на указанное жилое помещение, суд считает, что иск должен быть удовлетворен по следующим основаниям:
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Истец Долгих Н.Е. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора № 4 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 14.12.1977 года.
В соответствии с ч. 2 ст.30 ЖК РФ Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника и его родственником, никаких платежей за пользование домом не осуществлял, соглашение о пользовании жилым помещением с истцом не заключал. В связи с чем, ответчик не имеет прав предусмотренных ст. 31 Жилищного кодекса РФ и ст. 292 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В данном случае ответчик никакими правами как собственник жилого помещения не располагает.
В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать отсутствие прав на проживание Ожгибитцеву И.Ю. в жилом доме по адресу: <адрес>, с правом снятия с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Называевский городской суд в 10-и дневный срок.
Судья: подпись
Решение изготовлено судьей с использованием ПК 25.02.2011 г.
Копия верна:
Судья: А.Н. Шашлов