Дело № 2-288/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Называевск 20.04.2011
Называевский городской суд Омской области
в составе председательствующего судьи Шумилиной В.А.
при секретаре Золотаревой Н.И
с участием Седовой Л.П., Седова В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Седовой Л.П. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Седова Л.П. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в котором просила признать переход права собственности на земельный участок по свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, расположенный по адресу: <адрес> от собственника Седов В.П. к Седовой Л.П. и признать право собственности за ней на жилой дом, расположенный по тому же адресу в порядке приобретательной давности.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала и показала, что с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год они проживали с ответчиком в незарегистрированном браке. В ДД.ММ.ГГГГ году между ними был зарегистрирован брак, в период совместного проживания с ответчиком они построили жилой дом в <адрес>. В марте ДД.ММ.ГГГГ года Седов В.П. ушел от нее, а в декабре 1996 года брачные отношения между ними были расторгнуты. Официально совместно нажитое имущество они не делили, устно договорились, что ответчик заберет трактор МТЗ и автомобиль марки «Жигули», а она с детьми остается жить в доме. С ДД.ММ.ГГГГ года она вместе с детьми жила в этом доме, добросовестно, открыто и непрерывно владела им и земельным участком как своим собственным имуществом, ответчик претензий к ней не предъявлял. С момента ухода ответчика из семьи, она полностью перестроила дом, провела водо и газоснабжение. Ответчик проживает с ДД.ММ.ГГГГ года отдельно, у него своя семья. Просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Ответчик Седов В.П. требования Седовой Л.П. полностью признал, дал аналогичные показания, дополнительно указал, что претензий к Седовой Л.П. по поводу ее владения домом и земельным участком не имеет, получил от нее в счет выкупа его доли в указанном доме 10 000 рублей.
Изучив материалы дела, заслушав показания сторон, суд считает, что исковое заявление Седовой Л.П. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В материалах дела имеется технический паспорт жилого дома по <адрес>, инвентарный номер № из которого следует, что жилой <адрес> года постройки состоит из жилой пристройки к нему, 2 веранд, навеса, сараев, бани, погреба, гаража, уборной и ограждения. <адрес> дома - № кв.м, жилая - 41,9 кв.м. Правообладателем в паспорте указан Седов В.П., без предоставления документов, дата записи ДД.ММ.ГГГГ.
Те же данные содержаться в кадастровом паспорте указанного жилого дома.
В имеющемся в материалах дела договоре от ДД.ММ.ГГГГ на разработку проектно-сметной документации на присоединение жилого дома по <адрес> к сетям водоснабжения, в качестве заказчика указана Седова Л.П.
Также она выступает заказчиком по разработке проектно-сметной документации для подключения указанного жилого дома к газоснабжению (внутреннее газоснабжение).
Из свидетельства о расторжении брака серия №-КН № следует, что Седов В.П. и Л.П. расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.
Из свидетельства на право собственности на землю № видно, что свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком по адресу: <адрес>, выдано для личного подсобного хозяйства Седову В.П. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Аналогичные данные отражены в кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии со ст.271 ГК РФ, собственник недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.
При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
В судебном заседании установлено, что Седовой Л.П. с марта ДД.ММ.ГГГГ года, то есть не менее 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом - домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> в <адрес> и имеет право на оформление их в свою собственность в порядке приобретательной давности.
Оснований не доверять сообщенным суду сведениям и представленным документам, не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИ Л:
Признать переход права собственности на земельный участок по Свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, расположенный по адресу: <адрес>, от собственника Седов В.П. к Седовой Л.П..
Признать право собственности на жилой дом общей площадью 54,3 кв.м. инвентарный номер № Литер А,А1, расположенный по адресу: <адрес>, за Седовой Л.П..
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Омский областной суд через Называевский городской суд.
Решение изготовлено судьёй В.А. Шумилиной на компьютере на 2 стр.
Председательствующий: В.А. Шумилина