Дело № 2-382/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 апреля 2011 года
Называевский городской суд Омской области
в составе председательствующего судьи А.Н. Шашлова
при секретаре Бершауэр Л.Д.
с участием истца Павлюк Н.А. рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Называевске дело по иску Павлюк Н.А. к Павлюк И.В., Павлюк С.В., о признании утратившими права на проживание со снятием с регистрационного учета.
УСТАНОВИЛ:
Павлюк Н.А. обратился в суд с иском к ответчикам, Павлюк И.В., Павлюк С.В. о признании утратившими права на проживание в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец требования поддержал и пояснил, что он является владельцем квартиры по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью № кв. м, данную квартиру он получил по наследству. В указанной квартире зарегистрированы ответчики Павлюк И.В., Павлюк С.В., которые проживали там ранее с его согласия, в 2004 г., ответчики выехали из указанной квартиры, и в настоящее время их место нахождения не известно. Он вынужден оплачивать коммунальные услуги за всех лиц, зарегистрированных в данной квартире, не может зарегистрировать других членов семьи, Павлюк И.В., Павлюк С.В. не являются членами его семьи и его родственниками, коммунальные платежи они не оплачивают. В связи с тем, что Павлюк И.В., Павлюк С.В. не сняты, с регистрационного учета, он не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью. В связи, с чем просит признать ответчиков утратившими права пользования указанным жилым помещением.
Ответчики Павлюк И.В., Павлюк С.В., в судебное заседание не явились, по неизвестной суду причине.
Суд, заслушав пояснения указанных лиц, изучив материалы дела и в частности документы о праве собственности истца на указанную квартиру, считает, что иск должен быть удовлетворен по следующим основаниям:
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Истец Павлюк Н.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч. 2 ст.30 ЖК РФ Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что ответчики не является членами семьи собственника, никаких платежей за пользование домом не осуществляли, соглашение о пользовании жилым помещением с истцом не заключали. В связи с чем, ответчики не имеют прав предусмотренных ст. 31 Жилищного кодекса РФ и ст. 292 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В данном случае ответчики никакими правами как собственники жилого помещения не располагают.
В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать Павлюк И.В., Павлюк С.В., утратившими права проживания в квартире по адресу: <адрес>, с правом снятия с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Называевский городской суд в 10-и дневный срок.
Судья: подпись
Решение в окончательной форме изготовлено судьей с использованием ПК 03.05.2011 г.
Копия верна:
Судья: А.Н. Шашлов