Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Называевск 19.05.2011
Называевский городской суд Омской области
в составе председательствующего судьи Шумилиной В.А.
при секретаре Золотаревой Н.И,
с участием Зубенко Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Зубенко Н. Н. к Администрации Жирновского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Зубенко Н.Н. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 58,7 кв.м., инвентарный номер № литер А, расположенную по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал и показал, что в ДД.ММ.ГГГГ году колхозом «Им. Калинина» его семье была предоставлена квартира в <адрес>, позже ей был присвоен адрес: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году на его имя было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей по указанному адресу. С момента регистрации и до настоящего времени он с семьей проживает в данной квартире, ежегодно делает косметический ремонт, построил все надворные постройки. За время проживания он затратил значительные денежные средства на поддержание квартиры в надлежащем техническом состоянии, регулярно оплачивал коммунальные платежи. Другого жилья у него не имеется, он добросовестно, открыто и непрерывно владеет этой квартирой как собственник более 15 лет.Квартира не значится ни в муниципальной, ни в федеральной собственности. Жена на квартиру не претендует. Просит признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке приобретательной давности.
Представитель ответчика - Администрации Жирновского сельского поселения Называевского муниципального района <адрес> в судебном заседании отсутствовал, в отзыве на исковое заявление указал, что Администрация Жирновского сельского поселения не возражает против удовлетворения исковых требований Зубенко Н.Н.
Привлеченная в качестве третьего лица - супруга истца Зубенко Т.А., в судебном заседании отсутствовала.
Изучив материалы дела, заслушав показания истца, свидетелей, суд считает, что исковое заявление Зубенко Н.Н. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто, и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Допрошенные в качестве свидетелей бывшие супруги Л. и Б., дав аналогичные показания, пояснили суду, что до 2000 года они проживали в <адрес>. С семьей истца знакомы давно. Квартира, в которой проживает истец в <адрес> была ему предоставлена колхозом «Им. Калинина» в 80-х годах. С момента вселения и до настоящего времени истец с семьей проживает в этой квартире, несет все расходы по ее содержанию. Никто претензий по поводу квартиры к ним никогда не предъявлял.
Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В судебном заседании изучены технический и кадастровый паспорта жилого помещения, в соответствии с которыми, собственник <адрес> в <адрес> отсутствует. Спорное жилое помещение значится как квартира, инвентарный номер № литера А, с подсобными помещениями. Общая площадь квартиры составляет 58,7 кв.м, жилая - 36,8 кв.м. Квартира состоит из двух комнат, кухни, вспомогательных помещений, имеет самостоятельный вход. Самовольно возведенная и переоборудованная площадь отсутствует.
В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес> земельном участке расположен <адрес>. Участок предназначен и используется для ведения личного подсобного хозяйства. Собственником земельного участка является Зубенко Н.Н. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №.
Из копии свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Зубенко Н.Н. на основании решения Жирновского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ для личного подсобного хозяйства передан земельный участок в <адрес>.
В соответствии со сведениями Комитета по имуществу Называевского муниципального района <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью Называевского муниципального района и в Едином банке данных объектов муниципальной собственности Называевского муниципального района не состоит.
Согласно информации Министерства имущественных отношений Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует информация об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>.
В соответствии со справкой Администрации Жирновского сельского поселения Называевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по вышеуказанному адресу не является муниципальной собственностью Администрации Жирновского сельского поселения.
Земельному участку, принадлежащему Зубенко Н.Н. и расположенному на нем жилому помещению (квартире), на основании Распоряжения главы Жирновской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес: <адрес>. Зубенко Н.Н. зарегистрирован и проживает в квартире по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что также подтверждается справками Администрации Жирновского сельского поселения, имеющимися в материалах дела.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Зубенко Н.Н. с апреля ДД.ММ.ГГГГ, то есть не менее 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и имеет право на оформление ее в свою собственность в порядке приобретательной давности.
Оснований не доверять сообщенным суду сведениям и представленным документам, не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИ Л:
Признать за Зубенко Н.Н. право собственности на квартиру общей площадью 58,7 кв.м., инвентарный номер №, Литер А, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за Зубенко Н.Н..
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Омский областной суд через Называевский городской суд.
Решение изготовлено судьёй В.А. Шумилиной на компьютере на 3 стр.
Председательствующий: подпись
Верно
Председательствующий В.А. Шумилина