Дело № 2-459/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 мая 2011 года
Называевский городской суд Омской области в составе
Председательствующего судьи А.Н. Шашлова
при секретаре Быструшкиной М.П.
с участием истца Плешкова В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело, по иску Плешкова В.В. к Администрации Жирновского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество
У С Т А Н О В И Л
Плешков В.В. обратился в суд с иском к Администрации Жирновского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>2.
В судебном заседании истец поддержал свои требования и пояснил, что в 1982 году по договору жилищного найма Администрацией колхоза имени «Калинина» Называевского района Омской области его семье была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>2. Каких либо документов на вселение им не предоставлялось. Вселившись в указанную квартиру, они пользуются ею как своим собственным имуществом, делают капитальный и текущий ремонт, используя свои средства. В 1992 году на его имя было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок, в пределах которого расположена указанная квартира. Жилой фонд, бывшим собственником, ни кому не передавался. В данной квартире они проживают более 28 лет. Указанная квартира не является муниципальной собственностью Называевского муниципального района. Просил признать за ним право собственности на данную квартиру.
Третье лицо Плешкова В.А. исковые требования поддержала, просила признать за истцом право собственности на указанную квартиру.
Представитель ответчика, Администрации Жирновского сельского поселения своевременно извещенный о дне, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине.
Свидетели ФИО3, ФИО4, дав аналогичные показания, пояснили, что истцу в 1982 году по договору жилищного найма Администрацией колхоза имени «Калинина» Называевского района Омской области была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>2. С момента вселения и до настоящего времени он зарегистрирован и проживает по указанному адресу, полностью несет расходы по содержанию квартиры, делает капитальный и текущий ремонт, используя свои средства.
Заслушав показания истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск Плешкова В.В. подлежит удовлетворению. Оснований не доверять сообщенным суду сведениям, не имеется.
Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) её общая площадь составляет 43,8 м2, жилая площадь - 30,3 м2. Самовольно переоборудованная площадь отсутствует, субъект права не установлен, инвентарный номер №.
Согласно регистрации Плешков В.В. зарегистрирован и по настоящее время проживает по адресу: <адрес>2.
Из комитета по имуществу Называевского муниципального района имеется справка о том, что квартира, расположенная по адресу <адрес>2, не является муниципальной собственностью Называевского муниципального района, в Едином банке данных объектов муниципальной собственности Называевского муниципального района не состоит.
Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГПК РФ «Гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и не прерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, а течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации».
Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации.
По данному спору, право собственности на указанную квартиру может быть признано за истцом в судебном порядке, и право собственности должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на основании судебного решения.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истец приобрел право собственности на данную квартиру в силу приобретательской давности, т.к. проживает в ней свыше пятнадцати лет.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Признать право собственности Плешкова В.В. на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>2, общей площадью 43,8 м2, жилой площадью 30,3 м2, инвентарный номер №, литера А.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дневного срока в Омский областной суд через Называевский городской суд.
Судья: подпись
Решение в окончательной форме изготовлено судьей с использованием ПК 16.05.2011 г.
Копия верна:
Судья: А.Н. Шашлов