Дело №2-467/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Называевск                                                                                                                     23.05.2011

Называевский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Шумилиной В.А.

при секретаре Золотаревой Н.И.

с участием Антохиной Л.Н., Антохина В.Б. и Конюховой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Называевске дело к Администрации города Называевска Омской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Антохина Л.Н., Антохин В.Б. и Конюхова Е.Б. обратились с исковым заявлением в суд к Администрации города Называевска Омской области о признании права собственности в порядке наследования по 1/3 доли каждому на незаконную пристройку к жилому дому площадью 25,9 кв.м., инвентарный номер №, литера А, А1, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы свои требования поддержали и показали, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону они являются собственниками жилого дома по <адрес> в <адрес> после смерти отца Антохина Б.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ. При получении свидетельства о праве на наследство выяснилось, что наследодателем была произведена самовольная пристройка к жилому дому, площадью 25,9 кв.м., без ввода в эксплуатацию и регистрации права собственности, в результате чего общая площадь дома изменилась с 43,0 кв.м. до 70,7 кв.м. В настоящее время им необходимо произвести регистрацию пристройки в долевую собственность. Просят признать за ними право собственности по 1/3 доли каждому на указанную самовольную пристройку в порядке наследования.

Ответчик - представитель Администрации города Называевска Омской области в судебном заседании не присутствовал, в материалах дела имеется отзыв Главы Администрации, согласно которому возражений на предъявленные исковые требования Антохиной Л.Н., Антохина В.Б. и Конюховой Е.Б. о признании права собственности на незаконную пристройку к жилому дому в порядке наследования по 1/3 доли каждому не имеется, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Заслушав показания истцов, свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля К. показал, что истица Антохина Л.Н. приходится ему родной сестрой. Ее умерший супруг Антохин Б.Н. действительно пристроил к дому по <адрес> в <адрес> дополнительную жилую площадь.

Свидетель Д. показал, что приходится супругом истице Конюховой Е.Б., и дал аналогичные показания.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделок об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к наследнику по закону или по завещанию.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней. Регистрации подлежит в том числе право собственности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст.1142 ГК РФ).

Согласно архивной копии нотариально заверенного свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, наследниками имущества, в том числе домовладения по <адрес> в <адрес>, умершего Антохина Б.Н. являются в равных долях каждый: жена - Антохина Л.Н. <данные изъяты>, сын - Антохин В.Б. <данные изъяты> и дочь - Антохина Е.Б. <данные изъяты>, проживающие по указанному адресу.

Как видно из договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности №, в соответствии с решением исполкома №№ Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, Антохину Б.Н. для застройки, на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок под №№ по <адрес> общей площадью 600 км.м.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по <адрес> был предоставлен Антохиной Л.Н. для личного подсобного хозяйства.

В материалы дела представлена выписка из реестровой книги на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, выданная ГП «Омский центр ТИЗ», согласно которой, собственниками жилого дома в <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство от 10.06.1992, являются Антохин В.Б., Антохина Л.Н. и Антохина Е.Б..

Суду представлен кадастровый и технический паспорта жилого дома общей площадью 70,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, Литера А, А1. Площадь дома по Лит А увеличилась за счет самовольного пристроя Лит А1 на 25,9 кв.м. Назначение помещения - жилое, вид жилого помещения - жилой дом. В сведениях о правообладателях субъектами права площади по Лит А указаны Антохина Л.Н., Антохин В.Б. и Антохина Е.Б. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, площади по Лит А1 - они же, без предоставления правовых документов.

Согласно копии свидетельства о заключения брака серия № № от ДД.ММ.ГГГГ, между Антохиной Е.Б. и Д. заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Конюхова.

В судебном заседании установлено, что Антохиным Б.Н. была произведена самовольная пристройка к жилому дому по адресу: <адрес>, в результате чего изменилась общая площадь дома (увеличилась на 25,9 кв.м.), но право собственности на указанное недвижимое имущество в надлежащем порядке он не зарегистрировал. В ДД.ММ.ГГГГ году Антохин Б.Н. умер. Наследниками имущества умершего, в том числе и самовольной пристройки к жилому дому по вышеуказанному адресу являются его жена, сын и дочь.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства в своей совокупности дают основания признать за истцами право собственности в порядке наследования по 1/3 доли каждому на незаконную пристройку к жилому дому по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Антохиной Л.Н., Антохиным В.Б. и Конюхова Е.Б. право собственности в порядке наследования по 1/3 доли каждому на самовольную пристройку к жилому дому, площадью 25,9 кв.м., инвентарный номер №, литера А, А1, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Называевский городской суд в 10-и дневный срок.

Решение изготовлено судьёй В.А. Шумилиной на компьютере на 3 стр.

Председательствующий                                                                                        В.А. Шумилина