Дело № 2-651 2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Называевский городской суд Омской области в составе председательствующего Вакуленко Т.Д. при секретаре Колесниковой Н.И. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Называевске 29 июля 2011 года дело по иску Бакушевой К.М. к Бакушеву Т. о признании за ней права собственности на 1\2 доли в общей собственности на домовладение и земельный участок и восстановлении пропущенного процессуального срока исковой давности у с т а н о в и л: Истица Бакушева К.М. обратилась в суд с иском к ответчику восстановлении пропущенного ею процессуального срока исковой давности для подачи искового заявления и о признании за ней права собственности на 1\2 доли в общей собственности на дом общей площадью 70,7 кв.м., инвентарный номер № и на земельный участок площадью 946 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу <адрес>, ссылаясь на то, что он состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Бакушевым, от которого у них двое детей. В марте ДД.ММ.ГГГГ они приобрели совместно дом в <адрес> общей площадью 70,7 кв.м., жилой площадью 50,7 кв.м на земельном участке площадью 946 кв.м. Договор купли-продажи был составлен на мужа Бакушева Т. В марте ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. Однако они проживали вместе в указанном доме до ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ. муж ушел из дома, оставив ее и детей в указанном доме. В настоящее время к дому подводят природный газ. Когда подняли все документы на дом,, то выяснилось, что государственная регистрация права собственности на дом произведена не была. Земельный участок тоже надлежащим образом оформлен не был. Он числится на Попкове А.И. Поскольку дом по <адрес> приобретался ею и ответчиком совместно, то она имеет право на 1\2 долю в указанном доме. В судебном заседании истица Бакушева К.М. свои исковые требования поддержала в полном объеме и показала, что в браке с ответчиком состояла с ДД.ММ.ГГГГ. Дом был приобретен в ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, оформленному через нотариуса. О том, что не была произведена государственная регистрация указанного дома, она узнала в конце ДД.ММ.ГГГГ. когда стали проводить газ. Подняв все документы, она увидела, что государственная регистрация права собственности на дом отсутствует. Поскольку дом приобретался в период брака, она имеет права на 1\2 долю в данном доме. При расторжении брака они никакое имущество не делили, так как продолжали жить вместе. Но в ДД.ММ.ГГГГ ответчик ушел из дома сам, оставив дом и все находившееся в нем имущество ей и детям. В указанном доме ответчик зарегистрирован до настоящего времени, но не живет. Земельный участок, на котором расположен дом, числиться на Попкове А.И., который ранее проживал в данном доме. Дом приобретался у его наследников. На момент покупки дома, речь о земельном участке не шла. Как выяснилось свидетельство на его имя было выписано, но не было получено им. Ответчик Бакушев Т. В судебном заседании отсутствовал. Место нахождения его не известно, хотя зарегистрирован в <адрес>. Выслушав истицу, свидетелей С., Ж., исследовав представленные документы суд пришел к следующему. Исходя из ст. 131 ч.1 ГК РФ Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит : право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Согласно ст.218 ч2. ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В дело представлена ксерокопия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Из данного договора следует, что Бакушев Т. Купил у Попковой Н.М. целое домовладение общей площадью 70,7 кв.м. по <адрес> на земельном участке площадью 946 кв.м. Указанное домовладение принадлежало продавцу Попковой Н.М. на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ Дом продан за 800.000 руб. Деньги продавцу покупателем переданы полностью при подписании договора. Данный договор удостоверен государственным нотариусом Называевской государственной нотариальной конторы <адрес> ДД.ММ.ГГГГ На дом имеется технический паспорт, где субъектом права указан Бакушев Т.. В графе «Документы, подтверждающие право собственности, владения, пользования» указан договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Суд считает, что Бакушев Т. приобрел право собственности на указанный дом по <адрес> в <адрес>, хотя не произвел государственную регистрацию права собственности. Истица Бакушева К.М. показала, что указанный дом приобретался в общую совместную собственность. Согласно ст. 34 СК РФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения ( суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческое организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Согласно ст. 39 ч.1 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. В ст. 254 ч.2 ГК РФ сказано, что при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными». Исходя из этого, доли Бакушева Т. и Бакушевой К.М. в доме, расположенном по <адрес> равные и каждому из них принадлежит по 1\2 доли в указанном доме. Что касается земельного участка, то с момента приобретения Бакушевыми дома по <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 946 кв.м. истица открыто, не прерывно пользуется данным участком 17 лет. В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ «лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто, и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)». Следовательно, Бакушева приобрела право собственности на земельный участок, и им принадлежит по 1\2 доли в нем. Согласно кадастровой выписке о земельном участке, расположенном по <адрес> в <адрес> его площадь 946 кв.м., и он имеет кадастровый номер № Требования истицы о восстановлении ею пропущенного процессуального срока исковой давности подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Восстановить Бакушевой К.М. пропущенный процессуальный срок исковой давности для обращения с исковым заявлением к ответчику. Признать за Бакушевой К.М. и Бакушевым Т. по 1\2 доли каждого в общей долевой собственности на дом общей площадью 70,7 кв.м., инвентарный номер 2541, и на земельный участок площадью 946 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу <адрес>. Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок за Бакушевой К.М. и Бакушевым Т.. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме через Называевский городской суд. Судья - подпись Решение в окончательной форме изготовлено судьей 29 июля 2011 года на ПК на 3 стр. В Е Р Н О. Судья Т.Д.Вакуленко