Дело № 2-602/2011 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Называевский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Щербакова С.М.,

при секретаре Бершауэр Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Называевске

26 июля 2011 года

дело по иску Герасимова Г.И. к Игнатенко В.Н. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ :

Герасимов Г.И. обратился в Называевский городской суд Омской области суд с иском к Игнатенко В.Н. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Герасимова М.В., после смерти которой открылось наследство, состоящее из земельного участка и домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, которые мать купила у Игнатенко В.Н. в ДД.ММ.ГГГГ году, в настоящее время местонахождение Игнатенко В.Н. неизвестно. После покупки дома он постоянно проживает в нем, пользуется им, строениями и придомовым земельным участком как собственными, но оформить регистрацию права собственности на данную недвижимость в порядке наследования после смерти матери не может, так как мать после покупки дома и земельного участка не произвела регистрацию права собственности на них.

В судебном заседании истец Герасимов Г.И. исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении,

Ответчик Игнатенко В.Н. в судебном заседании отсутствовал по неизвестной причине, не представил доказательств уважительности своего отсутствия, не просил об отложении рассмотрения дела, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Третье лицо Захарова Е.И. в судебном заседании исковые требования поддержала и дала пояснения, аналогичные пояснениям Герасимова Г.И., дополнительно пояснив, что она и Герасимов Г.И. являются единственными наследниками по закону после смерти их матери Герасимовой М.В., и она не возражает, чтобы право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, было оформлено на истца.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей З. и Ч. показали, что с ДД.ММ.ГГГГ года истец проживает по адресу: <адрес>, пользуется домом и земельным участком как своими собственными. За это время к нему никто претензий по поводу дома и земельного участка не предъявлял.

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 304 кв.м. в <адрес>, был предоставлен в собственность для личного подсобного хозяйства Игнатенко В.Н., что подтверждается копией кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ.          

Из копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Игнатенко В.Н. продал Герасимова М.В. дом, полезной площадью 69 кв.м., жилой площадью 52,6 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 330 кв.м., по адресу: <адрес>.

На жилой дом по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ ГП «Омский центр ТИЗ» был выдан технический паспорт, в котором указано, что общая площадь жилого дома составляет 66,6 кв.м., жилая площадь составляет 41,2 кв.м., собственником дома является Герасимова М.В. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ без регистрации права.

Об этом же свидетельствует копия кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, выданная ГП «Омский центр ТИЗ», согласно которой указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №.

В соответствии с копией свидетельства о рождении 1-КН № от ДД.ММ.ГГГГ, Герасимов Г.И. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в графе «мать» указана Герасимова М.В..

Факт смерти Герасимова М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., подтверждается свидетельством о смерти I-KH №, выданного Называевским отделом департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития <адрес>, ксерокопия которого имеется в деле, из которого следует, что она умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из копии паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Называевским ГОВД <адрес>, видно, что Герасимов Г.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Заслушав пояснения истца, третьего лица, свидетелей, исследовав представленные документы, суд приходит к следующему.

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году Герасимова М.В. купила у Игнатенко В.Н. дом и земельный участок по адресу: <адрес>, но право собственности на указанное недвижимое имущество в надлежащем порядке не зарегистрировала. В ДД.ММ.ГГГГ году Герасимова М.В. умерла, наследником Герасимовой М.В. по закону является ее сын Герасимов Г.И.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства в своей совокупности дают основания признать за истцом право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

          На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать недействительным свидетельство № на право собственности на землю, выданное ДД.ММ.ГГГГ главой администрации <адрес> на имя Игнатенко В.Н..

Признать за Герасимовым Г.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, проживающим по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 66,6 кв.м., жилой площадью 41,2 кв.м., инвентарный номер № литер <данные изъяты>, и земельный участок, площадью 304 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери Герасимовой М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок за Герасимовым Г.И..

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья             Щербаков С.М.

Решение изготовлено судьей в совещательной комнате на ПК на 3 стр.

ВЕРНО

Судья                Щербаков С.М.